第730章 给公司打款

想到这的林语接过了邀请函，发现上面只有时间和地点，并没有参加的要求。 “送来邀请函的人有没有说什么？” “什么都没说。” 林语也是眉头紧锁，因为一般去参加土地拍卖会的话，那都是需要付一部分保证金的，这样就可以保证在竞拍的时候不会随意叫价，因为一但拍到就要在一段时间内付清尾款，不然所交的保证金就会被扣掉了。像这种后天就开始的拍卖会，这个时候应该言明要交多少保证金，因为在进入会场前就要把保证金交完。当然，无论要求交多少保证金林语都是能够交的起的，林语只是担心如果没有保证金的话，会有人漫天的叫价，这样让自己竞拍的成本直线上升，而且那些叫价的人还没有违约成本，这本身就对林语是不公平的，因为林语才是真正意义上想要拍下土地的人。 “好，我知道了，你先下去吧！” 待秘书离开后，林语对方婷说道 “后天的北郊土地拍卖会和南郊产业园区招商会我们全都要参加，这两天你就着手去做这两件事吧！你安排人去询问一下，参加拍卖会和招商会是否需要提前交付保证金，无论是什么结果都要发短信告诉我一声。” “好的老板，这个两个会您参加吗？” “我参加，在前一天你提醒我一下，另外去打听一下参加拍卖会和招商会的企业都有哪些，能打听到更好，打听不到也没有关系。” 在得到了林语肯定回答的方婷心里也是松了一口气，她现在虽然是天海地产的总经理，但是却没有参加土地竞拍的经验，更不知道该拍下哪块土地，如果林语让她带队去参加拍卖会的话，她还真不知道该怎么办好，不过好在林语也参加，这样就有了主心骨，也不怕做的不好而给公司带来损失了，当然了，她也能跟在林语身边学习一些经验，毕竟林语也不可能一直都参加这种拍卖会，自己以后总是会独自面对的。 “好的老板。” 林语想了想，本来林语就想给天海地产打上一笔钱的，毕竟现在的天海地产账上并没有什么钱，而且之前收购天海地产的时候还欠银行十个亿，在收购众合地产府城天地小区的时候也接下了欠银行的二十亿贷款，以前林语是很缺钱，也没有偿还的能力，但是现在有钱了，那就没有必要去欠着银行的钱了。 当然，现在银行的利息相对于林语的赚钱能力来说，那几乎是可以忽略不计的，不过林语不想让天海地产成为高负债的公司，相反，林语旗下的公司全都要成为零负债的公司，这样才能打造出来一个强大的不会崩塌的商业帝国。 其实林语这么做还有一个主要的原因，那就是林语现在的钱太多了，多到短时间内用都用不完，所以即使银行的利息并不是很高，那林语也不会支付利息的。 林语之前想着先期给天海地产账上打一百亿，其中一部分偿还银行的贷款，一部分将北郊的四块空地的项目做起来，剩余的钱去开拓全国的市场，但现在榕江市的北郊土地提前拍卖，那就需要一大笔钱，另外南郊的招商肯定也是需要钱的，所以林语打算给天海地产多打一些钱，毕竟房地产在林语的商业帝国中还是有重要的地位的，说白了，在十五年的时间里，就算林语不能从金融市场里面赚到钱，那房地产也会为林语源源不断的输血的，只要林语的地产公司没有负债，那么它足以支撑起林语其它产业的资金消耗。 想到这的林语对方婷说道 “我一会给天海地产账上打款一千亿，你让财务把天海地产欠银行的所有钱全都还清，另外我们在以后的发展中将不在使用银行的一分钱，而且所有的项目全都由我们自己建设，不会使用第三方承建公司。” 方婷听到后都被惊到了，要知道她在当上天海地产总经理的时候便发现公司账上并没有多少钱，当然她是知道的，林语是很有钱的，而且在前天的期货市场上肯定也是赚到了不少钱，她相信林语是能够拿出一千亿的，但是她没想到这一千亿竟然会打给她管理的天海地产，这么说来的话，那她岂不是管理了一家资产上千亿的地产公司了。这是她想都不敢想的事情，要知道她之前可只是一家市值几千万的广告公司的设计总监，这转变也太大了。 方婷想到之前林语说要全国范围拿地的时候，她还在劝林语不要盲目的扩张，很怕资金链断裂而影响到公司的发展，现在想一想，自己还真是井底之蛙呀!因为林语有钱到都可以不使用银行的贷款，那在林语身上是不可能出现资金链断裂的情况，当然，就算在建设项目的时候缺少了资金，那随便找银行贷款，那也是能够让项目轻松落地的，方婷觉得天海地产肯定能够成为华国排名第一的地产公司，想想自己是天海地产的总经理，她就有些兴奋。 “老板，如果只是建设榕江市的地产项目，我们是有自己的承建队伍的，但是如果全国范围去拿地并且建设的话，我们的承建队伍还是有些太少了，可能不足以完成全国建设的任务。” 林语听到后也是微微一乐，要知道如果按照天海地产现在的建设能力的话，确实是没有办法去做全国的工程项目的，但是杨氏集团马上就会改名换姓了，而杨氏集团旗下产业可是包括房地产、水泥厂、建材厂、园林绿化设计公司，如果把这些公司并入到天海地产的话，那开展全国的地产项目也是可以的。 当然，林语还会在适当的时间再收购一些经营情况不好的地产公司的，不但可以拿下他们在售的楼盘，而且还能拿下他们的土地储备以及他们现有的团队，这可以自己去组建团队要省事的多，也能节省很多的时间，要知道时间对于林语来说就是金钱，必须要快速的发展，这样才能让天海地产成为国内最大的地产公司。