于是，在多种因素的结合之下，暗标的竞价爆出了一股难以想象的力量。</p>
下午5点钟，竞价封盘。</p>
大厨直接在宴会厅上了流水席，购房者们却食不知味。</p>
没多大会儿，韩烈带着一张纸亲自出来公布——</p>
「感谢诸位贵宾的厚爱，现在我宣布，梦园90套房源的全部报价中，排名后30位的最高报价是」</p>
长长吸一口气，韩烈高声宣布：「11万9999</p>
元每平米！」</p>
轰的一声，现场当时就炸了。</p>
有些人稳坐钓鱼台，端着酒杯笑而不语。</p>
另外一些人则捶胸顿足，后悔自己只是少出了那么几百上千块钱。</p>
但是，这并不是最终结果。</p>
韩烈抬手下压，平抑住喧哗，扬声道：「请大家耐心稍待，因为有部分客户明确竞标了同一套房子，而没有填写接受任意楼层，所以我们这边还要对这部分朋友进行最终的确认。」</p>
大家稍微安静了一些，又浮起了些许希望。</p>
但那终归是幻想，没有任何一个出价在12万以上的人，会放弃好不容易入围的资格。</p>
员工们飞快的统计着最终结果。</p>
只有一个人竞价的房源，自然确定归属。</p>
多人竞价的房源，价高者得，然后马龙去问输家愿不愿意接受调整，那自然是愿意的。</p>
甚至有人从a栋被调整到b栋都不肯放弃。面积差200平米怎么了？</p>
哥们还少花钱了呢！</p>
两个小时后，经过激烈的磋商，所有房源都有主了，一群大哥们喜气洋洋的去签合同，准备打款。</p>
剩下那30个人虽然丧气，但也没辙。规则如此，输就是输了嘛！</p>
然后，就在此时，狗烈忽然又宣布了一件事。</p>
「诸位贵宾对于梦园的厚爱，我韩某人感激不尽，让大家白折腾一天，我深感惭愧，你们看这样好不好？</p>
这次我回家，带来的城梦基金是一个分级产品。</p>
简单解释，它有优先级和劣后级两种不同的细分合同。</p>
优先级是固定收益，年化12％，但是一旦主基金发生亏损，由劣后部分对固定收益进行全额保障。</p>
就是亏赚都拿12％的投后收益。</p>
这部分的敞口有大约10亿左右，如果大家感兴趣，我可以在这个方面开一点点绿灯」</p>
我呸！</p>
正常情况下，大家肯定是这个反应。</p>
我他妈溢价那么多买你的房子，难道就是为了这区区12％的固定收益吗？！</p>
瞧不起谁呢！</p>
但是吧，之前韩烈特意钓起他们的希望，然后再用两个小时的时间去慢慢消磨掉，此时，他们的心气已经不再那么高，甚至处于一种极度懊悔的状态。</p>
然后一听到这话，马上重新燃起了希望。哎？</p>
我好像没买到梦园的房子，等于是一分钱溢价都没掏！</p>
既然没掏钱，那么上不去快车可以理解，上一辆固定收益的车也中哈？！</p>
最起码没白来嘛！</p>
虽然现在的民间借贷更贵，但是坏账率在那儿摆着呢，百万容易打理，千万铁定有人暴雷，真不一定比这种稳稳的大额固定收益强。</p>
真正搞过民间借贷的都会算这笔账。</p>
民贷确实能够普遍干到每个月一分利甚至更高的程度，但那是一两百万的小额，只盯着一两个借款人，这种算是多少有点保障的。</p>
真要是好几千万上亿的往外放，那就得随时做好暴雷一半的心理准备。</p>
所以，搞小额民贷的人从来不搭理什么狗屁固收，嫌赚钱慢，而资金体量大的玩家却在拼命找靠谱渠道，怕风险高。</p>
这就是量级的差别。</p>
琢磨一小会儿，那30号没上去车的人，也开心了。「韩老师您是真仗义！」</p>
「感谢感谢，太感谢了！」</p>
「什么时候开路演？我一定到！」</p>
韩烈笑眯眯的和他们拱手回礼：「客气客气，为家乡做贡献嘛，我辈义不容辞</p>
！」</p>
臭不要脸的韩烈有一件事没提——</p>
这次的城梦基金，劣后部分也有收益封顶，而且比【超新星一号】更低了，是300％。</p>
换言之，劣后部分能拿到大约220％的利润，而优先级更是只有12％。</p>
剩下的所有盈利，都是他的。</p>
什么叫做逮到一只羊就死命薅啊？</p>
不多吃你们两遍，你们是真不明白什么叫做搞金融的心都黑！</p>
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