“韩老师，上次相聚太匆忙，我没有来得及深入请教，您对房地产行业的整体性融资困局怎么看?”古勇的提问很有意思。</p>
他不问房地产行业本身的发展趋势，而是单问融资，很自信，很清醒，也足够精准。</p>
韩烈回视古勇一眼，笑着反问:“看来古总依然高度看好行业发展前景?”</p>
“对!”</p>
古勇显得雄心勃勃、志得意满:“协会里对于行业前景是有共识的，房子嘛，永远是华夏老百姓最心心念念的终极商品。</p>
土地情节是刻在我们华人骨子里的烙印，没有自己的房子，叫什么家?</p>
而且我们在哪里?</p>
魔都!</p>
华夏的金融明珠，经济之都!</p>
如果不是对市场本身有着强烈信心，我又何必拼尽全力推动铭都项目?”</p>
啧啧，这就对喽!</p>
别看13年、14年的社会舆论包括行业内部普遍一片看衰房地产，专家不停批评房价过高有碍民生，已经让百姓不堪重负，但实际上，相当多的有识之士都判断房价降不下来。</p>
其实，哪怕到了2023年，房价依然只是分化，而不是崩盘。</p>
前世有个叫做苏牧武的扑街作者在18年写了一篇有关于国内发展困境的预判内容，基本全中，给了韩烈非常巨大的启发。</p>
然后等到重生回来补足了知识和智力，现在韩烈已经基本通盘看清楚了未来十年的整体趋势。</p>
单看魔都房地产，其实不管是大环境萎靡的13年14年，亦或者是豪宅血崩的22年，市区内的中小面积刚需住宅都不愁卖。</p>
好时候加价，困难时期打打折搞促销，90平以内的房子始终热门。</p>
所以古勇的信心并没有任何问题。</p>
问题在于</p>
铭都项目是改善型精品住宅。</p>
古勇的野心非常大，对标的是一系列网红盘，比如大宁金茂府、中骏柏景湾等等，但是又没有那些网红盘的区位优势和地王噱头，所以其实前景是很模糊的。</p>
把一切都做到极致，他有可能过关。</p>
但凡有哪里稍微差一点，结果都不会太妙。</p>
古勇的清醒之处在于，他知道由行业本身产生的一切困境都只能靠自己去度过，跟韩烈请教，等于是疾病乱投医。</p>
所以他只问韩烈与融资相关的话题，这才是韩老师的长处。</p>
而韩烈要做的，就是给他的野心再浇一勺油。</p>
不让古勇膨胀起来，他怎么可能乖乖按照预定计划去走，然后犯错呢?</p>
蛇吞象怎么可能那么容易?</p>
尽管韩烈行的是阳谋，但并非是等着猎物踩坑然后目送对方走远就能摘到果子，其间，每一个环节都需要韩烈或者潘子发力推动。</p>
“古总，您不缺钱了吧?“</p>
韩烈试探了一句。</p>
古勇笑道:“哪一个搞房地产的敢说自己不缺钱?钱嘛，永远是越多越好，现金流是我们的生命线啊!”</p>
啧啧，听上去很是清醒嘛</p>
古勇并非草包，只是狗烈太阴了，当一个先知开始挖坑，猎物能做的只有祈祷。</p>
“原来如此。”</p>
韩烈笑着敬了大家一杯酒，然后慢条斯理的开口。</p>
“在钱的方面，古总大可安心。</p>
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而且把小嗑讲的那叫一个漂亮。</p>
“论年纪，您和我父亲一辈;论身家，您是我数倍有余;论关系，我们是彼此成就的合作伙伴。于情于理，我们已如家人，哪有让您干杯，我在一旁看着的道理?</p>
来!共同满饮，提前预祝我们大展宏图!”</p>
卧槽!</p>
什么叫踏马的情商啊?看懂没有?</p>
都特么赶紧给我烈哥鼓掌!</p>
看着韩烈恳切开口、大气干杯，古勇楞住了片刻，然后眼眶不由自主的泛起浅红。</p>
真的，那一刻，他真的被眼前的少年感动到了。</p>
有功不自居，有成不自傲，持身端正受捧不飘，最可怕的是年方19这他妈的应该怎么形容?!</p>
天生的成大事者，神性天授的领袖人物，年轻一代的学习楷模!</p>
莫名其妙的，古勇下意识扭头看向女儿。</p>
古甜单手托着腮，另一只手握着酒杯，眼里泛着异彩，似是对韩烈十分倾心。</p>
而就在这一瞬间，古勇心里怒意狂涌，只恨自己当年没把她的腿打折――如果早早狠下心来修理教育她，现在未必没有机会。</p>
可惜啊，晚喽!</p>
古勇深知自己的闺女是个什么货色，之前一直没有觉得不好，所以宠溺无度。</p>
回直到现在看到韩烈，被真正少年天才的能力和格局震住，才意识到自己到底犯了什么错。</p>
错在短视，错在狂妄，错在以为只要有自己在，女儿怎么浪都能混得很好。</p>
呼原来只是因为没有见识过真正的天才</p>
古勇已经不奢望古甜能有韩烈那样的能力，天赋是强求不来的，可是如果她贤惠善良，至少不会和顶级的同龄人拉开如此巨大的差距。</p>
你还有脸看人家!</p>
你想往上凑，人家稀得搭理你么?!</p>
哎!</p>
古勇的情绪是那么的复杂，高叼毛亦如此。</p>
当韩烈用最诚恳的语气开口时，整张桌子就已经静了下</p>
来，等到他仰头干杯时，大家轰然鼓掌，并且附上喝彩。</p>
高叼毛最卖力气。</p>
“韩老师不仅专业能力可称第一，个人素养同样是我辈楷模!不行不行，这杯酒，我得陪!”</p>
咔咔喝酒，然后眼角余光看到正在“傻笑“的高申，顿时气不打一处来。</p>
啪!</p>
一个兜突然扇到了高申的后脑勺上，高叼毛怒斥:“能不能有点眼力劲儿了?站起来陪着喝酒都不会吗?!”</p>
高申后脑勺一片火辣辣的疼，当时就懵哗了。</p>
不是，我咋了啊?!</p>
