午饭时候慕雪回来了，屈江邀请袁华一起去隔壁吃饭，袁华拒绝了说自己一会儿回家做饭吃，就不给你们当灯泡了。她能感觉到，自己来这边，慕雪是内心不欢迎的，虽然表面上没说啥，女人么，谁还没有个第六感不是。</p>
吃饭时候慕雪给屈江说，俱乐部正月里生意很火爆，特别是她们推出的梅花健身术，办卡数量同比翻了三倍，其他几个分店都派了教练过来学习。</p>
“今年呢，下半年就是大四了，到时候就要实习啦，所以这个上半年，我们的主要任务就是学习。下半年大四了，时间就比较多，你再忙你生意上的事，好不好？”屈江说。</p>
“好，我听你的！”慕雪乖巧的点点头。她又想起什么事似得说道：“对了，我刚才在俱乐部碰见你们何校长老婆了，听她说，我们两个学校要合并到西交大里了，可能过完年就启动，呵呵，弄了半天，我们还是一个校友了！”</p>
“真的假的？这么说，我们以后毕业也是全国名校毕业生了？那牛逼了！”屈江也笑着说。</p>
下午时何校长打他电话，说他一会儿过来。屈江把一楼的茶台收拾了下，何校长和高副校长就过来了，“听你阿姨说碰见慕雪了，过年不在家里好好陪陪家人，咋来这么早呢？”</p>
“家里孩子多，吵闹。慕雪担心生意，就早点过来了，我听她说我们学校要合并到西交大了？”屈江问道。</p>
“是的，我俩过来就是给你说这个事，这事是上面年前就批复了，其实这事已经酝酿好长时间了，过来呢是和你说说这块地方的问题。你不用担心，是这样，回头我和老高呢，工作岗位可能会有变动。具体怎么个动，还不确定。</p>
鉴于历史遗留问题，学校准备成立个物业公司，归总校后勤部管理，你现在所用这片区，前面那条路市政上会打通，由原来我们校内路，变成了市政道路，这块区域也就属于商品门面房了。</p>
学校所有的门面房会重新签约，作为商品房出租出去，学校占股份的盈利性产业，必须退出股份，换算成资金打到总校财务部账上，这也是上面部里的精神指示，高等院校只教书科研，不参与社会产业经营，学校的商品门面房由物业公司管理，和商户签约，收门面租金。”</p>
“那我这里还属于课题组呢，怎么个算？我那边的两个店，你们也退股吗？”屈江问道。</p>
何校长和高副校长都不吭声了，几人都在喝茶。</p>
过了会儿高副校长说：“我们几人商量了，全部退股。上面会派审计查账的，有些历史问题，也是在特定时期的特点原因下产生的，对吧？这个谁都能理解。但是现在呢，现在时代不同了，我们也都是知识分子，懂进退！</p>
你这边课题组，回头搬到科研大楼里。如果你还想用就得和新的物业公司签订房屋租赁合同了，如果你不想用就退给物业公司，我们以后再带人来看病，就纯粹是个人行为了。你该怎么收费就收费，这里面的器械，你想用了可以打折处理给你，你不想要了，就全部退回后勤部。至于你那几个店面，到时候股东变更后，过了审计没问题了，你就可以和物业公司签订租赁合同。”</p>
“行，那我等收假了，工商部分上班了，就让慕雪把股东变更一下，然后把账目结算清楚，我会把钱都打到于阿姨账上，学校的钱我打到学校的账上，你们看可以吗？”曲江说道。</p>
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两人点点头，几个人就继续喝茶了。期间高副校长又问他科研进度如何等，说回头给他们把科研费批下来，他们这个科研组一直没给批费用，几人都笑了起来。</p>
他们两人走后，屈江就把事情告诉了慕雪，让她回头操办这事，同时告诉她，这个房屋里的器械他都要了，学校给打折处理，到时候让她和学校谈好价格。</p>
还有就是隔壁有两个闲置的房屋也一起租下来得了，这一片就全是他们的了，前面的路打通后，客人开车过来也方便些，他们出入也方便了，不用像过去绕一大圈子了。</p>
前后花园也都要算进去，别让他们给盖楼啥的，破坏风水。如果他们不给前后花园，我们也就没必要租用这个地方了，大不了重新找一块地方。</p>
果然，给她，让她全权处理。</p>
然后就清资核产，去年底已经分红过了。现在主要是股份核算价格，因为会员卡是年卡，就只能核算到月份上，在给他们退钱，给学校和他们各退出了两亿。开学时候消息就传开了，其实学生和老师们都是高兴的，总校的后勤部物业公司也成立了，派人过来和他们谈租金的事情。</p>
之前学校是以房租入股是要算盈利的，现在已退出了。学校只收租金，盈亏不管。倒也好谈。</p>
最后慕雪以一点三亿把这一片全部租下来，租期十年，期间不得涨价转租，期限到后，他们有在同等条件下的优先续租权，使用期间，只要不破坏房屋主体，可随意装修。前后花园，双方都要求保持原样不得加盖房屋，如果需要加盖低层临时房屋，可申请，不破坏总体风格前提下，原则上同意。</p>
水电按商品价格执行，暖气和垃圾等物业公司有收取标准，按月付。所租区域内，他们可以随便使用。不得有重污染东西堆放，轻度污染需随时清理，环境卫生商户自行负责。</p>
屈江研究室里面的器械和剩余药材药品，全部折算五百万。以后需要药材药品，学校可以在保质保量前提下打折提供。</p>
这一下慕雪是高兴了，马上把闲置的两个房屋准备装修，一个房屋他们两人住，屈江原来的科研室，也要重新装修下，作为屈江个人的工作室。二楼装修一个大房间作为曲江临时休息室，在装一个书房。外面是会客室。有了专门的住房，谁还和工作室混在一起？</p>
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