“那个老弟，你这30万是一层的价格吧？”</p>
听着王铁树的问话，李凡笑着点点头。</p>
“是啊，五千平，这价格算便宜了吧，毕竟连装修水电都给你包了。”</p>
手里有李建设这样的仿生人员工，装修个餐厅，自然是手到擒来。</p>
只需要在系统里随便弄个工程，把工程队喊来，让他们帮忙弄一下就行，花不了多少积分。</p>
“额，老弟，我用不到这么大的啊。”</p>
王铁树有些不好意思的说道。</p>
这下子李凡有点懵了。</p>
“我这二楼规划里，整个都是餐饮啊王哥，这你不全部租，剩下的租给谁哦。”</p>
说着说着，他都有些哭笑不得。</p>
虽然王铁树说了徽乡苑老板另有其人，可他还是下意识把王铁树当成个老板，毕竟徽乡苑可不小啊，他还以为王铁树包一整层呢，。</p>
一时间两人都是有些沉默，各自想着心事。</p>
这还没到谈价的地步呢，就已经出现问题了。</p>
“李总，据我所知您这里主要的客户群体是钓鱼客户，这是目前的一个状态，现在你有了洗浴中心，后期也会有洗浴客户，那这就会有个问题，并不会有客户特地来您这是为了吃饭的对吗？”</p>
王铁树坐直了身子，认真的说道。</p>
李凡下意识的点了点头，这点是没错的。</p>
李岗村的地理位置决定了，最终的方向只能是类似于农家乐，或者放松垂钓，没有人会因为来吃一顿饭跑这么远。</p>
而他的二楼的餐饮部本身也是为了钓场客户，会所客户去做服务，算是附加服务。</p>
“那既然是这样，又为什么需要整体承包呢？”</p>
王铁树终究还是有些不死心。</p>
李凡听完笑着摇摇头：“整体承包自然是为了符合会所的风格了，要是像小摊小贩一样，东一锤子西一榔头，那不是太跌份了~”</p>
“老弟，所以我说你这想法有些歪了。”</p>
王铁树听完他的话之后一脸自信，在李凡疑惑的眼神中缓缓开口。</p>
“第一，你说整体承包，但是就地理位置来说，其实你这并不算什么好位置，客流量全部来自于你的钓鱼客户以及会所客户。”</p>
“第二，我虽然不钓鱼，但是我家里晚辈钓鱼，一个个都忘了吃饭，甚至不吃饭都行，那么问题来了，如果整层承包，装修豪华，你觉得那些钓鱼的客户会有闲心上来，点几个菜坐桌子上吃半天吗？”</p>
“第三，就算真的有，我也相信是少数，那么来你这开店的人，他又赚什么钱呢？总不能亏本帮着你撑场面吧。”</p>
李凡坐在对面听着王铁树的话，忍不住思索了起来。</p>
之前他从没想过这些，现在被王铁树这么一说，似乎还真有道理。</p>
他拿起水杯喝了一口，想了想。</p>
“那王哥为啥想着来咱们这开店，就像你说的位置也不好，钓鱼客户也不好吃的这一口，开店不是亏本吗~”</p>
“哎呀老弟，这包整层是肯定亏本的啊，光人员工资都多少，但是我只想弄个私房菜啊，搞个四五个小包厢，我和我哥们两个人就可以撑起来了。”</p>
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