十分钟后。 林春红急匆匆来到叶冲的身边，有些不好意思道：“小哥，凛冬花园的房子执行一房一价，那套房子最低的价格就是105万，对不起。” “哦，没什么。”叶冲若有所思，点了点头。 林春红将叶冲拉到了一边，悄声说道：“小哥，公司正在酝酿新的涨价计划。 三个月内，凛冬房价涨幅过半是大概率事件。 买房子是大事情，小哥不相信我也是应该的。 不过，那栋楼因为已经做出了整体优惠策略，而且，每一房的单价也做出了最低限定，再加上房价上涨的预期，还有明天恢复原价的计划…… 所以，不可能再降价了。” “呵呵，你说的好复杂，”叶冲笑了笑，随即板起了脸，“我现在突然觉得你正在骗我。” “小哥，我说过不会骗你的。”林春红脸色变得有些苍白，“而且，我马上就要离职了，也没有必要骗你的。” “离职？”叶冲不由得微微一怔，低声问道，“怎么回事？” “没事的，小哥，”林春红低下了头，“我的销售业绩不好，属于正常的末位淘汰。” “哦，原来是这样。”叶冲恍然大悟，接着笑道，“没什么大不了的，找新工作呗。 对了，你刚才说的…… 整栋楼整体优惠策略是什么意思？ 这跟我争取房价优惠又有啥关系？” “是这样的，小哥，”林春红恢复了笑容，“其实整体优惠策略就是为了确保整栋楼的最低收益率。 比如刚才那栋楼…… 一共29层。 5个单元。 每个单元一梯两户。 整栋楼一共290户。 确保最低收益率的整体楼价是2亿9000万。 也就是说，整栋楼能卖出这个价，就是销售底线。” “什么？！”叶冲不由得笑道，“你这不就是说，每套房平均100万吗？ 那你卖给我105万。 是不是多出来的5万进你的腰包了？” “呵呵，当然不是了。”林春红笑道，“具体的营销是策略怎么定的，我不清楚。 但是我知道，我们凛冬花园的销售员卖一套房的提成是千五，没你说得那么高的。” “千五？”叶冲看了看十几米外的众人，笑道，“我的天，这么多啊？ 一平米提成1500…… 100平的房子就是15万。 不错，不错。 比5万多多了。” “呵呵，小哥又在笑话我。”林春红接着说道，“所谓的千五，指的是提点。 1000里面提5块。 1万就是50。 100万，就是5000。 要真有小哥说的15万那么多，那该多刺激啊。 不过，这事好像跟我无关，只能替别人高兴了。” “好吧，总算弄明白了。”叶冲笑了笑，用手一指沙盘道，“走，再过去看看。 我总觉得那栋楼位置还不错。” “是啊，小哥，”林春红边走边说道，“那栋楼的位置处在中央地段，却是闹中取静，十分适合生活。” “呵呵，我看楼边有一块空地，将来不会有大妈在那里跳广场舞吧？”叶冲笑道。 “嘻嘻，当然不会的呀。”林春红娇笑一声，“放心吧，小哥，现在是全民武道时代，我是不会去那里跳广场舞的。” 叶冲不由得哈哈一笑。 见到两人有说有笑又回到了沙盘边，一群人再次拥了过来，把他俩包围在了中间。 “行吧，那我就来一个吧。”叶冲神色肃然，指了指那栋楼。 “好呀，小哥，”林春红脸色一下子变得明媚起来，“那就还是1单元的101，好吗？” 此时此刻，站在人群外围的那些售楼员有不少人神色古怪，还有一些则是在小声议论着。 “没想到啊，她竟然在最后一天真做成了一单，估计不用离职了吧？” “呵呵。 先别急。 你们没看出买房的人是什么人？ 一个武道战士啊。 这个级别的武者可是最缺钱的。 你还真相信他能拿出钱买房子？ 傻了吧？” “看他刚才的态度是铁定心要买的样子，能不能拿出那么多钱来就不知道了。” “呵呵，我怎么总感觉他会掏出一堆信用卡来付款，结果发现根本就透支不了多少钱呢？” “不，我觉得他也许会要求按揭，结果却发现我们这里只能全款，到最后还是买不成房。” “嘿嘿。 你们想得都不对。 其实吧，我觉得他极有可能是林春红找来的托。 他们一唱一和的，想通过这种方式打动总经理。 说不定啊，总经理还真能开绿灯，让她留下的。” …… 那些售楼员的说话声极低，一般人就算离得近些，也未必能听出他们在说什么。 不过，叶冲是个修炼过精神力的主，耳聪目明，特别是听力，要比普通人强得多，自然是把各种说话声听了个清清楚楚。 此时此刻，叶冲见林春红眼巴巴地望着自己，不由得嘴角一翘道：“对不起啊。 我刚才想错了。 不打算买1单元101那套房了。” 哗！ 这话一出，现场顿时传出一阵喧哗声。 特别是那些售楼员，看过来的目光中弥漫着浓浓的不可描述之色，也不知道是兴奋，还是激动，或者是幸灾乐祸。 唰！ 林春红的脸色一下子变了，看上去煞白无比，非常难看。 叶冲微微一笑道：“不过呢，我虽然对一套两套的房子不感兴趣，却对整栋楼很满意。 所以，我决定，把那栋楼整个买下来。” 轰！ 现场顿时就跟炸开了锅似的乱成了一团，其间还夹杂着哄然大笑之声。 显然大家都觉得叶冲是在开玩笑，自说自话，活跃气氛。 林春红则是神色黯然道：“没事的，小哥，你不用安慰我，本来今天就该结束了。” “安慰你？”叶冲不由得嘴角一翘，“为什么要安慰你？我应该祝贺你才对吧？ 对了。 你一下子卖出了这么多房子…… 290套对吧？ 必须要请客啊！” “……”林春红有些吃惊地望着对方，看上去眼神发懵，却说不出话来。 “哈哈，你可千万不要说买一整栋楼，不执行整体优惠策略了。”叶冲静静看着胖乎乎的女孩，“好了，在哪里付款？” “在……在财务室……”林春红下意识说道，“一栋楼……290套……2亿9000万…… 你……你是认真的？ 不。 这不可能。 我…… 我醒了吗？”
