第61章 报价一个亿

吃过早餐后。 已经是上午十点。 陆寻和秦雅南坐着凯雷德前往南边的那座三进四合院。 四合院的主人已经在那边等候已久。 坐在车上，陆寻看着身旁的秦雅南问道。 “说说吧，第二个好消息是什么？” 听到这个问题，秦雅南的表情有些不自然了起来，她扭过头躲闪起陆寻的目光。 “不是跟你说了吗？就是关于酒馆的事情。” 面对她的狡辩，陆寻没有继续追问，只是发出呵呵的一声冷笑，表达着自己的不满。 秦雅南抿了抿嘴，心中是一片纠结。 一开始她本来是打算告诉陆寻这个消息的，但是林婉的出现让她冷静了下来。 经过一番思考后，她觉得现在还不是说出这个消息的最好时机。 汽车很快来到了一片居民区。 这里周围鲜有高楼大厦，都是低矮的四合院。 在西面，就是大名鼎鼎的南锣鼓巷。 这里人迹罕至，游客数量也不多，来往的大多是附近的居民。 与其他胡同不同，这处宅子的门口道路相当宽阔，不仅能通车，还能额外的再在门口停上一辆。 陆寻和秦雅南下了车，唐敏紧跟在后面。 院子的围墙很高，大约有十米高左右。 院墙的石壁呈现出灰白色，很干净，一种低调大气的感觉油然而生。 无需敲门，他们刚走到门前，原本紧闭的大门便以最快的速度打开。 里面走出来一位身穿便服的中年男子，他朝着两人拱拱手，热情的招呼道。 “陆先生，秦小姐，快快请进。” 面对来人，这位中年男子怀揣着最恭敬态度。 没办法，两人的来头都很大。 一个是现在全国家喻户晓的大作家，一个是京圈顶级三代。 无论哪一个，都不是他能得罪得起的。 陆寻点点头：“你好。” 中年男子张张嘴，刚想吹捧一番二人，就被陆寻抬手打断。 “抱歉，我的时间很紧，先看下院子吧。” 男子张张嘴，勉强的笑了笑，随后说道。 “好好好，您跟我来，我带您看看这院子。” 四合院坐北朝南，院门开在东南角，门口坐着两个大石狮子。 走进大门，映入眼帘的是石刻影壁，上面用精湛的技艺刻着松柏，灵鹿，祥云，等一众有不错寓意的事物。 影壁的右手边是角院，里面是一座的假山鱼池，还有一棵枝叶茂密的桂树，此时正是桂花盛开的季节。 微风吹过，树叶微微摇晃，星星点点的黄色花朵飘下，落在鱼池水面上。 一尾尾漂亮的锦鲤从鱼池底部浮出，张着大嘴将花朵吃下。 桂通贵，是贵人的意思，鱼池招财纳福。 角院位于东南角，这是巽位，代表风，寓意顺风顺水。 头顶贵人，顺风顺水，金鱼纳财，好家伙，这院子有点意思啊。 陆寻若有所思的看了角院一眼，随后来到前院。 左手边是倒座房，以前是男仆的住所，现在则是被改成了保姆房。 左手边是垂花门，过了垂花门，就是正院。 往前走是南书房，一般用来办公或者作为接待。 陆寻过去看了一眼，玻璃大门敞开，里面是一间茶室，两边都摆着书架。 只不过书桌和茶几都消失不见，只留下些许不值钱的笔墨纸砚。 过了垂花门来到正院，院子很大，一千两百平米的四合院，光是这院子就占据了快十二分之一。 一百三四十多平的小院子自然是相当震撼的，地面上铺着大块的大理石砖，虽然没有那种奇花异草争相斗艳的场景。 但是光从那平整至极的地面，严丝合缝的石砖来看，应该是花了不少的心思。 男子带着一行人从东厢房耳室开始参观，这里是厨房，厨房旁边是东厢房。 一般是家里的长子居住，如同之前的南书房一样，这里的家具都被搬得差不多了，空荡荡的。 东厢房的北边是穿堂，从那里可以去到后院，穿堂的旁边是东耳房，这里是客用的洗手间。 之后就来到正房，这里的生活气息是最浓郁的。 正房与西耳房是联通的，这里是书房，书房的门外是一个小院子，里面种着花花草草等绿植。 值得一提的是，西耳房有一道暗门，通过这面暗门，可以直接去到房子的后院。 西耳房往南走，就是大名鼎鼎的西厢房，西厢房一般是家庭的长女女眷住所，最有名的莫过于西厢记里面的那位崔莺莺。 西厢房的布局与东厢房大差不差，唯一的变化莫过于西厢房的耳室。 在耳室里面有一个大锅炉，锅炉的管道连接着西厢房的南侧。 在南侧，有一个离地半米高，地下半米多深，面积多达七八平米的超大扇形浴池。 浴池通体采用深灰色大理石铺就，边边角角都被打磨得极为圆润光滑。 内壁有一圈石制座椅，地面还用石头阳刻出许多美丽繁复的花纹。 可以预想的到，在这里面泡澡，那一定是一件难以想象的美事。 陆寻有些心动不已。 同时他在心底怒骂资本主义的腐败，这泡一次澡得浪费多少水啊。 参观完正院就来到了后花园。 过了穿堂，右手边是后门，左手边则是一片装饰得格外精美的花园。 假山流水小池塘，配合那雕刻精美的八角亭，一种独特的古风意境油然而生。 后罩房原本是女仆专用，但现在被改成了客房和车库。 车库很大，足以并排停下四辆凯雷德。 再加上门口的停车位，后门面前的平地，光是这四合院，就能停不下十辆车。 看完南四合后，陆寻又马不停蹄的来到北边那座。 北边的四合院与南边的大差不差，只不过布局和装饰没有南边的好，并且它还缺少那个大浴池。 陆寻决定后期得找这中年男子要一下设计图，然后把这个给补上。 看完房子后，时间来到十一点多。 男子主动出声邀请来两人共进午餐。 一行人来到附近的一家酒楼。 三人进了包厢，司机秘书则是在外面再开一桌。 等菜的间隙中，三人的话匣子都被打开。 三言两语中，陆寻基本上就将这中年男子的具体信息了解得差不多了。 男子姓陈，家里是最早一批下海经商的，只不过由于投资失败，这段时间公司的资金有些紧张困难，这才不得不选择买房筹措资金。 陆寻摩挲两下下巴，随后好奇的问道：“那么，陈先生你的心理价位大概是多少呢？” 陈先生苦笑两声，随后露出一脸为难的表情。 “不瞒您说，之前也有不少人来看过我家的房子，北边的那套是老房子了，价格偏低，南边的这套您也看了，装修不到一年，除了家具以外，可以基本上是直接拎包入住的状态” 陆寻没时间听他废话，伸出手轻轻的在桌上敲了敲。 陈先生赶忙闭嘴咳嗽两声，一脸歉意的冲着陆寻笑了笑。 “一口价，两套加起来一个亿。” 听到这话，陆寻和秦雅南都陷入了沉默。 他们的心理价位是南边四千八百万，北边那套撑死三千万，结果这家伙一上来就狮子大开口，好家伙，一个亿。 要知道，之前猛牛集团开的天价代言也才一亿三千六百万，而且还不仅仅只是代言，什么杂七杂八的条款一大堆，堪称半个卖身契。 除此以外，打款也没那么快，说什么要分多少多少期，第一期加上签字费只有两千万。 一亿元这样的价格，要是换成现在娱乐圈最火的几个明星，在不偷税漏税的情况下，至少也要打工十年才行。 十年，谁能保证自己能一直红十多年？ 屋子里的气氛有些沉默。 两人纷纷用不善的眼神看着陈先生。 他讪笑两声，小心翼翼的提示道。 “两位要是不满意的话，可以还价的嘛，生意嘛，你来我往。” 陆寻咳嗽两声，思索一阵后回答道。 “我的意思是，两套加起来，六千八百万。” 陆寻并没有爆出自己的心理价位，而是在之前的基础上再砍了一千万。 这话一出口，陈先生顿时面露难色，他微微直起了身子，还没等他说些什么。 一旁的秦雅南出声道：“不好意思啊，陆寻刚才说话可能没说得太明白，他的意思是，全款一次性付清。” 轻飘飘的一句话，如同巨石砸落池塘，陈先生不由得倒吸一口凉气。 六千八百万，如此庞大的现金量，居然能够做到一口气付清，并且还能做到语气这么平淡。 现在可是04年，首富榜上的那些大佬可都不像后世那样身价百亿千亿。 榜单上的第一百位的资产也只有155亿，全国首富的资产刚过105亿的关口。 他扭过头看着陆寻，陆寻并没有反驳，只是一脸平静的点了点头。 陈先生在心底默默的计算起这笔买卖。 在国内，有钱人不少，拿的出六千八百万现金的也不在少数。 但那些要么都是大老板，要么就是见不得光的。 大老板不会花钱买四合院，因为他们对于经济的敏锐度超乎常人，买四合院对他们来说是住，没有人会想着说买四合院去投资。 因为那样太亏了。 见不得光的就更不用说了，他们连吃饭都只敢吃炸酱面，更别说花钱买四合院。 之前看房子的不少，价格比陆寻高的也有，但是能够做到一笔付清的陆寻还是头一个。 屋子里的气氛再次变得凝重起来。