第477章 精明买家

中介女人笑着介绍道：“这里位置和环境一流，做公司办公场所真是一流。” 叶文龙笑了笑道：“确实不错，就是租金贵了点，还能不能优惠？我们可以跟屋主签长期合同…” “这…我得和房东沟通才行，毕竟这个租金是他定的不是我们…” 安娜看着这栋别墅改建的办公楼，她可是非常满意。 黎刚毅和洪明辉他们其实没有进入观看过，只是路过记下中介电话号码而已。两人进入别墅里，看到这里的一切，虽然不是刘姥姥进大观园，但如果能在这里办公，这是奢侈的享受啊！这环境办公，招聘员工都会容易很多。因为确实是太舒服了。 叶文龙趁着中介打电话的时间，他走出屋外，看到四周全部用围墙围了起来，里面四周停放三四十辆车完全没问题，屋的一侧还有一个地下室。 叶文龙推门进来，里面空间不小，还可以停放七八辆车。对于这个楼宇用来做公司办公地，他是超级满意。 叶文龙回到屋里，安娜笑着对他说道：“华夏龙，不用再找了，就定这里吧，这里真是不错，” “安娜公主，难得你也喜欢这里，不过租金有点贵，要不你问问中介，房主肯不肯卖？你买下来再租给公司，你又是房东又是股东，这不更好？”叶文龙调侃道。 “嗯？这想法可以哦！华夏龙，你怎么那么聪明？我问问中介去…嘿嘿…” 听到安娜如此夸奖，叶文龙只是淡淡一笑，自己只是随意一说，这洋妞竟然立马就去找中介，真是有钱任性啊！ 安娜对中介说道：“租金太高了，你问问房东，他肯不肯卖？可以的话我全款叫他过来立马办手续…” 安娜的话让中介女人听得目瞪口呆，这…什么情况？租房子改为买房子？她立马再次给房东打电话。一阵嘀咕后，她挂了电话。脸露难色地对安娜道：“房子卖给你可以，但他要五百万…” 中介女人知道这价格比同地段价格贵了一倍。所以她认为说出这个价格安娜会生气。 “好，你叫他带齐房子证件过来，这里我买了…” 安娜哪里知道这房子的市场价格？这几天跟着叶文龙赚了两个小目标。她对这五百万，根本就不放在心上。主要是真心喜欢这里。 中介女人再次目瞪口呆，这是真的吗？那这一单的佣金不有十万以上？她兴奋得用手拨电话都有点颤抖了。 叶文龙在一旁笑眯眯的，那黎刚毅和洪明辉则恍如做梦。这也太豪横了吧？租变成买？以后是自己老板的房子了，那这里自己也算半个主人了吧？毕竟，他们是有百分之十的股份哩。 几人来到房中介公司，等了二十分钟。房东匆匆赶来，他没想到自己随意说个价格，对方竟然由租变买。不是嫌租金贵吗？怎么自己说的买价多市场一倍对方都要？他很想看看对方是何神圣，怎么如此豪横？ 叶文龙观察到中介的激动表现，知道这楼房的价格肯定高了，再来到中介店里，看着贴在墙上的房屋买卖成交价。就更加笃定，五百万这价格超了快一倍。 房东过来看到买方竟然全部都是年轻人后，不禁有点怒火攻心，这是糊弄自己的吧？这帮年轻人有那么多钱？ “你们谁买楼？是真心买吗？”他的声音有点大。 叶文龙一听瞬间明白意思，他回怼道：“是你不是真心卖吧？房子价格高出市场价一倍。” 房东听了呆愣了一下，火气收敛了不少。“是你们要买，我房子就这个价…” 中介女人全程不敢吭声，她知道这房东是故意哄抬价格。 叶文龙微笑着，“既然你都来了，我也不想你白跑一趟，我们也是看上你的房子，四百万全款怎么样？” 安娜没想到叶文龙看到对方后，竟然讲起价来。她也不作声全权由叶文龙做主。 房东一听，有点不乐意了。毕竟，谁会嫌钱多？能卖五百万一下子减少一百万，这落差太大了。 “不行，四百万我不卖。”他有点不甘心地道。 “房东，我是懒得再找，这个地段这个价格是天价了，你再添一点钱可以买回两栋了，况且我们一次性全款，你没有后顾之忧，如果你不肯，我用四百万叫中介美女帮我找两栋。最多我公司开张往后挪一下…” 房东听了叶文龙的话细想一下，还真是这个理。他开始犹豫了…到底什么办法呢？他买来这房子时才一百多万，因为周围民居太少，担心居住不安全，所以才出租，结果放租了大半年没人租住。 逼得不已他再花了十多万，改为办公楼。因为这里有不少大小的科技公司，肯定有市场，无奈他要的租金太高，还是没有租出去。 “你真的是全款？”房东现在态度已经一百八十度转变。 “绝对全款，可以的话马上叫中介办手续。我是一个爽快人，我贪你的房子就大街客户好找，所以我才宁愿给你高价。” 叶文龙的话让房东消除了为什么，他给出高市场价那么多的价格，这可是可遇不可求的买家。所以，他不再犹豫了。 “好，中介美女，办买卖手续吧，四百万这栋楼卖给你了…” 黎刚毅和洪明辉看着叶文龙，他俩让叶文龙上了一场生动的营销课。两人心里暗想，我们的叶哥牛逼啊，说好的五百万，硬是给他砍了一百万。真是让人瞠目结舌。而让人更佩服的是，卖家主动要成交。 办理完买卖手续，安娜从挎包里拿出银行卡一刷交易完成。后续中介会为将楼房改名啥的都不用她，花了中介费省了不少事。 洪明辉也让安娜复印了证件，办理公司的资料让她签了名字等。 安娜对中介女人说道：“房产证办好交给我们公司的股东，我有时间再来公司取。” “嗯，好的…我已经有他的电话号码，办好就给他打电话。”中介边说边指着黎刚毅。 四人从中介公司走出来，安娜拉着叶文龙的手臂笑道，“你为我省了一百万，这租金就免收三年吧？” 叶文龙对着黎刚毅和洪明辉说道：“看到没？这就是奸商，我为她省了一百万，按租金对比她收我们差不多三万块一个月。这妥妥的万恶资本家嘛！” 安娜那有什么算数概念，听叶文龙说她是万恶资本家，连忙说道：“那就免五年租金，真的不可以再多…” 黎刚毅和洪明辉听了哈哈大笑，纷纷对叶文龙竖起拇指。两人也被他们打情骂俏式的对话，化解了彼此身份不对等的那种隔膜。 谈话气氛真是很融洽，这让两人跟着叶文龙创业也有充满了期待。