第12章 买厂谈判

苏柔瞪大眼睛，看来她刚才没有看错，这美女脑子的确病得不轻，还好自己的优势还在。 “喂，你表情怎么越来越同情我了，我脑子没问题！”小夹子还在狡辩，哦，不是辩解。 陈宇跟苏柔已经不搭理她了，让她在后面叽叽喳喳个不停。 其实小夹子只是才被制造出来，她还有很多需要学习的地方。 等她在人类社会待得足够久，就能完全跟地球人一样，他也会产生跟人类一样的情感。 但现在，显然还没到位，说话还有些颠三倒四。 陈宇根据苏柔发给他的导航，驱车一个多小时，来到整个江城最外围的郊区。 还开了一段特别烂的土路，才停到一个巨大厂房前。 陈宇下车，便感受到这厂房的破败，虽然面积看起来着实不小。 “我滴乖乖，这确实很大哈，就是有点偏僻有点破啊！”陈宇吐槽。 “呃，陈先生，我也不知道这里这么偏僻，如果你觉得位置不好的，那咱们跟吴总说一声，离开就行了。” “不用，这地方我觉得不错，虽然偏僻，但只要我们的产品打响名号，这附近就可能成为工业区。” 苏柔一脸崇敬的看向陈宇，仿佛这一切都会变成真的。 “走吧，我们进去，跟那吴总谈谈。” “好！” 陈宇带着两个美女，便踏入这破败的厂房内。 里面很冷清，地面上还有些棍棒扫帚，一看就是长久没人打扫。 就在陈宇他们，想要寻找吴总办公室的时候。 厂房内一栋小破楼阳台上，一个肥胖男子冲陈宇几人喊道： “嘿，这里！” 苏柔看过去，露出惊喜。 “陈先生，那就是吴总，我们上去吧。” 陈宇来到吴总办公室，那个肥胖的吴总将三人领进办公室后。 鬼鬼祟祟朝厂门口看去，然后迅速将门关上。 陈宇不由得露出诧异的表情。 吴总坐到自己同样破旧的老板椅上。 他仔细打量了一下陈宇跟身后的小夹子，脸上露出微不可察的震惊，然后满脸笑意道： “嘿嘿，你就是陈先生吧，小苏跟我提起，你要买厂房对吧？如果你出的价格合适，我们就尽快签合同。” 陈宇眯着眼，就那么盯着吴总，他总感觉对方在隐瞒着什么。 而且对方明显比较急迫，说话还时不时瞄向窗外大门处，生怕有什么东西闯进来一样。 “吴总，你先说说你这厂房的信息吧，比如面积这些。” “我这厂子，以前生产过很多种商品，现在生意做黄了，不过厂子面积还是很大的，现在主要作为仓库使用，整个厂子占地50万方，外面还有30万方的空地。” 陈宇眼前一亮，这特别符合他的要求。 特斯拉的工厂面积也才86万方，这里比特斯拉工厂的一半还多。 况且外面还有30万方的空地，全部利用起来，已经足够开办一个超级工厂了。 而且前期生产重氢离子电池的厂房，也根本不需要这么大。 “吴总，你的厂房位置这么偏僻，而且现在已经非常破旧，你就说说价格吧。” 吴总眼前一亮，一来就问价格，看来有戏。 “陈先生，不瞒你说，我的厂子虽然破旧，但面积足够大，虽然地处江城边缘，可再怎么说也在江城范围内对吧，这样，一口价，3000万。” 陈宇眉头微皱，死死盯着吴总那张肥脸，似乎想从对方脸上看出什么破绽。 十几秒后，吴总被陈宇盯得有些头皮发麻。 “陈先生，你是对这个价格不满意吗？” “呵呵，吴总，你不要以为我不懂行，我再给你一次机会，重新给我报一次价格。” 吴总咳嗽了一声，明显没遇到过这种气场的客户。 此刻，陈宇在脑海里对智脑建立联系。 ‘喂，智脑，你帮我查下，我所在位置的工厂信息，看看有没有异常。’ [好的，舰长，我立刻连接地球网络，进行全面检查。] 大约只过去几秒钟，智脑的声音就在陈宇脑海里响起。 [舰长，我已经查到了这家工厂的所有信息，我挑重点给你讲一下。] [目前这家工厂厂房面积总共83万方，产权年限还有11年，根据周围地价大概在6000元每亩。] [根据换算，83万方是1245亩，地价总共约750万，这些厂房里的建筑也比较破败，后续需要翻新完善。] [我为你分析，这家工厂的实际价格，在1000万到1500万之间。] [还有，我在网络上调查，还了解到这家工厂的法人，就是这个吴总，还欠着附近村民工资总共300万，如果不解决这事儿，我们买下来，也会遇到村民找麻烦。] 陈宇嘴角翘起，这个吴总，还真是狮子大开口，最多只值1500万的厂房，给他翻倍报价。 真当自己是冤大头不成？而且这里的产权只有11年，价格会更加打折扣。 如果到期后，又要花至少几百万来续上产权。 吴总看到陈宇不说话，他自己先坐不住了。 “陈先生，要不这样，我给你少300万，2700万如何？” 陈宇露出诡异一笑。 “吴总，看来你没诚意啊，我就直说了吧，你这厂房周围地价大概6000，按照你说的面积，顶多700多万，你这些厂房建筑，破败不堪，根本不值钱，我拿来还要翻新，最重要的一点，你的厂房产权只有11年了，你还想要3000万，你怕是在想屁吃吧。” 吴总额头汗水都流下来了，他在惊讶，陈宇为什么对他工厂了解得如此深厚。 “对了，吴总，我还知道，你欠着这里村民300万工资，要是他们经常来闹事，你这厂子怕是分文不值吧！” 吴总瞪大眼睛，陈宇竟然连这个都知道！ 看到吴总的表情，苏柔也看出了对方的不对劲，难道陈宇说的都是真的？ 但她也是今天才告诉陈宇的，他是怎么在这么短时间，就了解到这些的？ 苏柔当然不知道，陈宇有智脑帮忙，入侵地球网络，这些很容易就能查到。 吴总彻底蔫儿了，表情变得颓废。 “那陈先生，你开个价吧，合适我就卖了！” “嗯，那好，一口价1300万，我还是按照最高行情价给你开的，你最好考虑清楚。” 正在吴总考虑的时候，工厂大门口突然响起一阵闹哄哄的声音。 吴总顿时惊慌的看向外面。 只见工厂大门乌泱泱，涌进来一大群手持棍棒扫帚，甚至还有拿砍刀的村民。