赔偿？好啊，咱们看看合同吧！ 知道林司南最近是忙于注册公司的事情，可心也是很体贴的帮助林司南做了很多事情。 林司南在约定好的时间之前到了售楼处，看到了等在外面的苏梦婉。 林司南决定去挑逗一下这个容貌和身材都很出众的美女。 林司南整理了一下衣服，轻咳了一声。 苏梦婉果然一下就看到了林司南，快步走了过来。 林司南打趣道：“昨天喝好了没，要不今天继续啊！” 苏梦婉那如羊脂玉般洁白的面庞瞬间如同熟透的苹果般娇艳欲滴， 红晕从她那精致的脸颊迅速蔓延至小巧的耳垂， 甚至连那白皙细长的脖颈都染上了一层淡淡的粉色，仿佛一片绚丽的晚霞。 她那一双水汪汪的大眼睛此刻慌乱地闪烁着， 犹如受惊的小鹿，长长的睫毛微微颤动， 像是在掩饰内心的不安。 她那挺直的鼻梁下，粉嫩的嘴唇紧紧抿着，嘴角因为紧张而微微抽搐。 一头如瀑布般柔顺的黑发随意地散落在肩头， 几缕发丝调皮地贴在她那红扑扑的脸颊上，更增添了几分娇柔。 她那纤细的手指不停地绞着衣角， 手指关节因为用力而微微泛白。 她那娇小的身躯微微颤抖着，仿佛在承受着巨大的羞愧和尴尬带来的压力。 林司南发觉有些不对了，问道：“苏小姐，你怎么了？” 苏梦婉犹豫了一下，对林司南说道：一会宫经理找你谈退房的事情。 林司南蒙了，疑惑地说道：“咋地，你是昨天的酒没醒呢吗？ 你昨天又是陪喝又是陪玩的，要不是哥哥我道德高尚，你都陪到床上去了， 说到底不就是就为了卖这套门市房吗，怎么现在又不卖了。让我退房呢？“ 苏梦婉的脸变得更红了，她连忙把事情的经过一五一十的跟林司南学了一遍。 林司南一听，这可正是飞来的恒福啊，想睡觉就来个枕头，想那啥，就来个美女啊！ 想到这里，林司南伸手拍了拍苏梦婉的肩膀，说道：“放心，苏小姐，这件事我帮你搞定” 真的，苏梦婉将信将疑的看着林司南。 林司南点点头，搞定了，你请我吃饭，搞不定，我请你喝酒！ 听到喝酒，苏梦婉的脸红的都快滴出水来了！ 这个时候，宫经理也从办公室出来了 离了还有好远的距离，就伸出手说道：“你好林先生，特意让您跑一趟，真是不好意思，来，会议室请！” 会议室里，阳光透过薄纱窗帘，柔和地洒在椭圆形的会议桌上。 林司南从容地在椅子上坐下，他已经在苏梦婉的嘴里知道了事情的经过，可以说胜券在握，所以一点也不紧张。 一旁的宫经理也是陪着坐下，她神色凝重，清了清嗓子开口说道：“林先生，感谢您能在百忙之中抽出时间来和我们面谈。 这次请您来，主要是关于昨天您购买的那套门市房，公司这边出现了一些意想不到的情况。” 林司南微微挑眉，双手交叉放在桌上，平静地说道：“愿闻其详。” 宫经理接着说道：“是这样的，公司的资金链出现了一些问题，需要重新规划资产， 所以那套门市房可能无法按照原计划出售给您了。 我们对此感到非常抱歉，希望能和您协商一个妥善的解决方案。” 林司南嘴角微微上扬，带着一丝不易察觉的冷笑说道：“合同都已经签完了，购房款已经全额支付了，现在说不卖就不卖，恐怕不太合适吧？” 宫经理赶忙解释道：“林先生，您先别生气，我们也知道这给您带来了很大的困扰，所以公司会尽量给予您一定的补偿。” 林司南目光扫过苏梦婉和经理，语气坚定地说：“补偿？我不需要！一切按照合同办事！”会议室里的气氛瞬间变得紧张起来。 林司南看了看宫经理继续说道：合同我带了一本过来，上面的条款已经写的很清楚了，我的义务是按时缴纳购房款，配合办理手续，提供必要的个人资料这些我都已近履约完成。 现在如果你们不能交付房屋，按照合同的条款，退还全部购房款，并给予全部购房款三倍的赔偿，如果你们愿意按照合同赔偿，我可以跟你们协商解决，不用到法院起诉。 否则的话，有我们双方签订的正式合同，即使到了法院，开庭也是你们稳输无疑！ 宫经理没办法了，她知道林司南说的一点错都没有就是这么个事实。 上午董事会也开会讨论了这件事，如果按照合同赔偿，那这房子卖完的钱还不够给林司南的赔偿呢，那还让林司南退什么房子！ 宫经理一时陷入了两难的抉择。 林司南看了看宫经理的表情，局的火候差不多了，于是抛出了橄榄枝。 林司南开口说道：听说把这四间门市全买了，能给个不小的优惠呢？ 宫经理抬起头刚想否认，一下想到了苏梦婉，知道什么都瞒不过林司南了，就点了点头说道：没错，事情你已经知道了，具体的优惠是这样的。 原来有一个叫恒基伟业科技股份有限公司的要买办公楼，咱们这个楼盘正好四套门市连在一起，打通了就可以用作办公楼了， 基伟业科技股份有限公司四套门市房一共只给给三千万， 咱们公司不同意这个价格，后来基伟业科技股份有限公司又加到三千五百万。 但咱们公司的心里价位是四千万，为什么定个四千万的价格呢， 因为一共给优惠了近五百万，这是把给售楼员的提成刨除了， 说的普通一点，就是按照正常价格卖，按照公司承诺给售楼员的提成。 最后公司实际收到的购房款差不多也是在四千万左右、 这样的话，公司可以接受，后来双方谈了几次，昨天晚上定在了三千八百万这个价格。 实际上，公司股东之间意见也不统一。 昨天你刚签完合同，总公司就知道这件事情了，马上召开了紧急会议。 主要是现在公司董事也难受，你要是没买吧，合计不好卖，赶紧出手回笼资金 你这一买吧，又都合计能多卖点就多卖点，现在也是炒成了一团。
