林祥轻描淡写地解释着。</p>
第一阶段的建好的，其实都是商业街、游乐公园等不怎么费事费时间的东西。</p>
但别小看了这些。</p>
港岛房价虽然高，但各个地区同样的楼盘装修，其中的房价差异甚至都能高达好几倍！</p>
越靠南，房价当然越高。</p>
林祥就是再有能力，也不可能把大埔的地块挪到南边，这是大埔的硬伤。</p>
所以，为了弥补这一缺点，王一飞在大埔是操碎了心。</p>
不仅各种修路、修公园、商业街，甚至还有计划新建一个大型体育馆。</p>
但效果嘛……</p>
只能说大埔村民现在是真的过上了好日子，越发支持他们在大埔的建设工作。</p>
当然，除了商业街，修建这些的地皮都不贵，还能拿政府的扣税优惠，他们也没亏多少。</p>
为了吸引人流量抬高房价，林祥只是简单地和王一飞说明了一下余文慧的想法，他就立马地同意了。</p>
他们对小商品这一块一窍不通，幸好，深耕了几十年工业的李玟龙懂啊！</p>
余文慧当然是第一时间找上了她老爸，咨询了一下，无意间也透露了他们的计划。</p>
看着林祥轻松的样子，李玟龙也有些摸不清他的想法了。</p>
“那你知不知道，为什么这么多年过去了，一直都没人打这方面的主意？”</p>
面对李玟龙的试探，林祥轻轻笑了笑。</p>
“以前港岛工业发达，内地的产品没有优势，您不就是这么发家的吗？”</p>
港岛是自由贸易区。</p>
也就是说，国外的原材料进入港岛是不需要交税的，在本地生产的产品再运到国外也不需要交税。</p>
所以，以前就连国外的资本都纷纷涌入港岛建厂，就为了免这一来一去的两份税。</p>
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相比之下，内地的东西再便宜，也比不上港岛。</p>
“只不过，现在港岛地价这么高，工人工资更是越来越高，工厂的运营成本节节攀升，您应该比我更清楚，内地的货已经开始具有优势了。”</p>
李玟龙当初找上林祥，就是为了寻找转移产能的下一个地点。</p>
甚至这都算是慢了一步，要不是林祥他们拉着李氏集团进入内地，他就只能考虑去非洲建厂了！</p>
“具有优势的多了，但这个世界不是有优势就一定能赢的，还得看谁的拳头大才行，阿祥。”李玟龙语重心长地说道。</p>
他担心林祥被以往的成功冲昏了头脑，看不清局势。</p>
“内地现在被欧美联合禁运，港英港英，这里终究是英国人的地盘，即使让你把货运进来，你敢保证大埔区的生意能做长久吗？”</p>
在港华人，尤其是华商，太清楚港英政府是什么货色了。</p>
远的不说，就宋世昌他们家，原本港岛鼎鼎有名的地产集团。</p>
港英政府明面上不针对，但私底下宋家能拿到的土地批文却越来越少。</p>
最后要不是内地的优质河沙和海沙只卖给宋家，而建筑又少不了这些沙子，这才保住了他们。</p>
不然，宋家早没落了！</p>
像林祥这种和内地关系越来越深的商人，往往办事都要尽可能地滴水不漏，不给港英政府针对的任何余地才行。</p>
“大埔的生意能不能长久我当然不敢肯定。”</p>
说着，林祥把桌面上的一份资料摊了出来，递到李玟龙的面前。</p>
“但我现在很确定一点——现任港督应该是干不久了。”</p>
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