于是，两人调转方向，再次返回到最初看中的那家店铺。&lt;/p&gt;</p>
这次，她们直接走进店铺，打算直接房东详谈。&lt;/p&gt;</p>
“请问，这里是出租的店铺吗？我们对这里很感兴趣，想了解租金和具体的租赁条款。”杨美莉礼貌地向房东问道。&lt;/p&gt;</p>
房东是一位中年大叔，他上下打量了李晓晗和杨美莉一番，然后带着几分考究的语气说道。&lt;/p&gt;</p>
解释道：“我们希望租给有稳定经营计划的租户，二十元一个月是看在你们两位小姑娘的份上给出的价格，而且长期租赁的话，稳定性对我们双方都有好处。”&lt;/p&gt;</p>
李晓晗和杨美莉对视一眼，心中快速盘算起来。租金的数额对于她们来说是可以接受的，但还是想再优惠些，&lt;/p&gt;</p>
于是，李晓晗开口：“大叔，这租金能不能再优惠些啊，你看我们就是两个小姑娘，&lt;/p&gt;</p>
钱肯定不会有太多的，能少点的话我们就租下来，肯定会爱护房子的，拜托拜托啦。”&lt;/p&gt;</p>
李晓晗边说边露出恳切的微笑，试图以诚恳和自身的实际情况打动房东。&lt;/p&gt;</p>
她深知，良好的沟通和适当的谈判技巧对于达成满意的结果至关重要。&lt;/p&gt;</p>
房东大叔似乎被李晓晗的诚恳所触动，思考片刻后，&lt;/p&gt;</p>
稍微松了口：“看你们也是诚心想做点事，这样吧，租金可以降到每月十八元，但还是需要至少按季度支付。&lt;/p&gt;</p>
小姑娘，这也是我能做的最大让步了，毕竟这地段不错，租金本来就不低。”&lt;/p&gt;</p>
李晓晗和杨美莉交换了下眼神，对于这个结果，“大叔，您真是个好人，能不能十五元一个月啊，我们真的是想租您的房子。”&lt;/p&gt;</p>
“十五不行，太少了，你看看我的店铺在中心位置，旁边位置比我差的都不止这个数了，十五绝对不行。”&lt;/p&gt;</p>
李晓晗听房东这么说，也理解对方的立场，于是采取了另一种策略：“大叔，我们理解您这边的考虑，确实位置很中心，我们也看中了这一点。&lt;/p&gt;</p>
这样吧，我们愿意接受每月十八元的租金，但是考虑到我们初期投入较大，能否在租金支付方式上再灵活一些？&lt;/p&gt;</p>
比如说，租金我们可以半年支付一次可以吗，这样既减轻了我们的压力，也保证了您租金的稳定收取，您看怎么样？”&lt;/p&gt;</p>
房东大叔听后，略微沉吟，显然在权衡李晓晗提出的条件，想了想后，同意了李晓晗的提议。&lt;/p&gt;</p>
“那我们现在就签合同，”房东大叔看着她们两人说。&lt;/p&gt;</p>
李晓晗和杨美莉相视一笑，看来她们的协商取得了成功。&lt;/p&gt;</p>
李晓晗回应道：“太好了，大叔，我们就按照商量的来签合同。”&lt;/p&gt;</p>
房东大叔点头表示同意，并从抽屉里拿出了一份合同，说道：“我这儿有份标准的，&lt;/p&gt;</p>
还是上一位租客留下来的，咱们可以一起过一遍，有需要修改的地方现场调整。”&lt;/p&gt;</p>
接着，双方坐下来，详细地检查了合同中的每一项条款，从租金数额、支付方式到租赁期限、维修责任等，确保每一条都清晰无误。&lt;/p&gt;</p>
最终，在一番确认无误后，双方满意地在合同上签下了名字，握手示意合作愉快，李晓晗和杨美莉的店铺租赁事宜就此尘埃落定。</p>
