第594章 买学区房

“嗯，喜欢就好！” “小傅，这房子有学区吗？” 苏杨问出了最关键的问题。 他自己是不用在乎学区的问题的。 苏杨本身的身份摆在那里。 只要他愿意，可以让自家孩子去全球任何一家学校。 不过，他自己不在乎，不代表外甥和外甥女不在乎。 既然给她们买房了，肯定是要买一套学区房的，一步到位，省的以后麻烦。 “苏先生，这里的学区都是最好的！” “幼儿园是中心幼儿园，也是国有幼儿园，在杭城能排进前五。” “小学和初中是在第五中小学，直升的！” “虽然是第五中，但是排名也在杭城前三！” “至于高中，也是可以报考杭城一中的。” “杭城一中是杭城最好的高中，每年都有上百个学子能进入清北！” 只要能进入杭城一中，那就基本上等于锁定了一本。 这个学校出来的，最差的也是一本。 至于别的重点高校，那也是数不胜数。 想要考清北，这个学校自然也是最佳选择。 同样一千人的学校。 别的学校清北只有十个，哪怕你想要考清北，就必须要考到年级前十。 但是在一中，你只需要保持年级前一百，那就基本上锁定清北了。 不过，这样的学校肯定是挑选过学生的。 外市的肯定是不能报考的。 哪怕是外区的初中生，也就只有成绩最后的几个才能被选中。 所以，想要考上这个学校还是很有难度的。 不过，考得上和有没有机会考是两个概念。 买了这里的房子，那就肯定能有这个机会。 幼儿园，小学初中的学区都这么好，这个小区的确是无可挑剔的。 “嗯，学区还不错，这套房子多少价格？” 苏杨终于问出了最重要的问题。 既然决定要买了，价格还是要问一下的。 “苏先生，这套是顶层，价格的话是五万二一平，一共是一千一百四十四万。” “然后我这边能给您一个折扣，可以达到一千一百三十五万。” “还可以送您两个车位！” “这么大的房子，两个车位还是需要的！” 能买得起这里房子的人，名下绝对不可能只有一个车位。 有两个车位，也能方便许多。 “嗯，价格还可以！” “那楼下那套呢？” 苏杨点了点头。 这个价格他还是可以接受的。 正好楼上楼下一起买了，也能多要点优惠。 苏杨并不在乎这一点蝇头小利。 但是白嫖的优惠，不要白不要。 “苏先生下面那套是五万五千一平，总价是一千两百一十万！” “我这边可以给您打折扣，最后一千两百万！” “当然，同样送您两个车位！” “对了，两个车位其中一个是普通车位，另外一个是电车位！” 现在电车的普及度已经很高了，尤其是在南方。 新车落户，十辆车里面有五辆车是电车。 电车多了，充电的需求自然也就会上升。 这一点还是很好理解的。 所以，小区也是有设置电车的充电位的。 当然，不是所有车位都有充电桩。 基本上一半一半的比例。 充电桩的设置也不会影响到油车的停放。 所以，哪怕送的是电车车位，也没有什么影响。 “嗯，这个可以！” 苏杨点了点头。 车位还是非常需要的。 尤其是在杭城这样寸土寸金的地方更是如此。 要是没有车位，那就会特别麻烦。 不过，这对苏杨而言并不是问题。 哪怕开发商不送车位，他也可以掏钱买车位。 能用钱解决的事情，都不算是事情。 “苏先生，不知道您要哪一套？” “无论是哪一套，只要您诚心要的话，我都可以接着给您去申请折扣的！” “我刚刚报的价格还是可以继续谈的！” 小傅有些期待的问道。 她肯定是不会一开始就把底价报出来的。 这也算是销售的一个策略了。 要是上来就报底价，客户要是还不满意，那么这一单也就吹了。 一开始要是报的价格高一点，然后和客户谈的时候，试探客户的低价，那么就有可能以高于低价的价格卖出去一套房。 如此，销售能得到更多的奖金，客户也会对自己买到的价格不会有什么怨言。 所以，底价还是非常重要的，绝对不能一下子就托盘。 “嗯，两套我都要了！” “价格你给我最低的！” “可以的话，直接就签署合同！” “我全款！” 苏杨淡淡的说道。 “苏先生您放心，价格肯定是最低的，我这边。” “等等，苏先生您刚刚说什么？你是说两套全要了吗？” 小傅一时间有些没反应过来。 虽说苏杨刚开始就说了要两套连挨着的房子，但是她并没有当回事。 一千多万的房子，还买两套，这哪里是普通人消费的起的呢。 所以，当苏杨说出两套全都要，并且是全款之后，她才会如此震惊。 “没错，两套我都要了！” “今天就可以付全款！” 苏杨淡笑一声，接着反问道。 “有问题吗？” “没问题，没问题，当然没问题！” “苏先生，您放心，如果您真的是诚心要的，我一定为您申请最大的折扣！” 小傅连连点头。 她心里已经乐开花儿了。 谁能想到这个看上去年纪轻轻的大帅哥，居然上来就要买两套房。 而且，这个客户还被她这个新人遇到了。 这可是天大的喜事啊。 要是男销售知道这个事情，估计会气疯了。 不过，这也没办法，谁让他自己有眼无珠呢？ 其实，这也不怪男销售。 苏杨浑身上下穿的都是高端定制，一个logo都没有。 而且，也没有戴什么奢侈品的配饰。 看上去和一个普通的帅哥没有什么区别。 也就是更帅了一点。 这么普通的一个男人，居然能一口气消费两套总价值两千多万的房子。 换成谁都不愿意相信的。 但事实摆在面前，不相信也得相信。 眼前这个男子，真的有这样的消费能力。 一时间，小傅的心里都乐开花了。 “嗯，那回去准备合同吧！”