2006,十月十五。</p>
川省最大的房产地皮交易拍卖会正式召开。</p>
此次拍卖会由川省省会城市自然资源部门牵头，联合整个川省房产企业举办的。</p>
会议遵从公平公正原则，邀请各位有志于投身房地产事业建设的精英来参加土地流转拍卖。</p>
一时间川省房企风云变动，一些外省的有实力企业和投资者纷纷杀进来。</p>
绿地、万科、蓝光实业集团、万通以及刘唐集团等等房产负责人齐聚一堂。</p>
张宇坐在会场里，盯着纷纷坐下的各位企业总裁负责人，不过这些人他基本上不认识。</p>
“张总，卢孟园说他已经办好了手续，正在赶往咱们这边的路上。”</p>
陈涛坐在张宇身边小声汇报。</p>
张宇笑了笑，“行，等他到了，咱们这里应该差不多能提前半小时结束，然后咱们去机场接他。”</p>
拍卖会很快开始，由主管部门的一些领导讲话，大概浪费了十分钟的时间。</p>
而后就是主持人简单的介绍了下拍卖的流程和规则。</p>
“好了，现在拍卖开始，咱们首先开拍的一号地。”</p>
“一号地占据五万平米，起拍价三千。”</p>
“好了，现在开始吧。”</p>
主持人话音落下，随后便有人开始举牌。</p>
“一亿五千万！”</p>
一个叫北海房产的投资方直接以最低价格开头。</p>
06年川省这边的房价三千五朝上，但是07年的时候，基本上平均价格能达到五千多了。</p>
所以眼下的起拍价格还是比较高的。</p>
但是政府卖地不可能按照市场价卖，所以起拍价三千基本上属于正常现象。</p>
张宇没有着急拍价，不过很快，一亿五千万的价格迅速上升，来到了三亿。</p>
三亿，五万平米的面积，相当于六千块钱一平米了。</p>
当然，这个区域属于城中地带，位置还是非常好的。</p>
建设成后，基本上售卖价能达到七千多。</p>
太高的话，就没多少人买。</p>
不过，这也没有多少利润空间了。</p>
所以当价格来到三亿后，基本上没有几个公司在竞争。</p>
也就剩下两个。</p>
一个是万科，另一个就是刘唐集团。</p>
“冯旭，你出三个亿，还真是大手笔啊，不过，我刘唐这边，可不给你面子。”</p>
“有本事你就继续加价，三亿一千万！”</p>
刘唐自信非凡的朝着万科的负责人冯旭呵呵一笑道。</p>
冯旭身边有个会计，手里拿着计算器，正在飞速的计算着。</p>
价格三亿一千万，五万平米，平均下来，就是六千二一平米了。</p>
“三亿三千万。”冯旭似乎也狠下心了，这次毕竟带了军令状过来的，要拿下这一号地皮。</p>
刘唐皱起眉头，他没想到冯旭居然肯出这么多钱。</p>
“三亿四千万！”</p>
刘唐眼睛眯起，直接喊话。</p>
三亿四千万，平均下来接近七千一平米了。</p>
这可基本上没多少钱赚。</p>
除非将其打造成高档别墅区和普通小区混合，这样的话，还能赚点。</p>
冯旭沉默了，耸耸肩，“行，你够狠，一号地皮你拿下吧。”</p>
“我真搞不懂你，赚不了几个钱，非要这么拼？我都感觉你对我们公司有意见。”</p>
见冯旭退出，刘唐哈哈一笑，“我只是想拿个头彩，待会儿，有些地皮，你想要的话，我可以不跟你竞争。”</p>
冯旭眉头一挑，“这可是你说的，我记下了。”</p>
“三亿五千万！”</p>
正当刘唐还在高兴的时候，突然间一道声音传出来。</p>
三亿五千万，五万平米，一平米平均下来就是七千，这还只是地皮的价格。</p>
建筑材料费，施工费等等，加起来，房价基本上相当于七千五了，回头建成后，你买到八千都赚不了几个钱。</p>
