孙权迁治后，一直有人进谏扩建建业。&lt;/p&gt;</p>
他考虑再三，还是拒绝了。&lt;/p&gt;</p>
建业有长江作为天堑，城池的作用没有想象中那么大。&lt;/p&gt;</p>
江东目前需要用钱的地方实在太多了，没必要耗费在城建上。&lt;/p&gt;</p>
卫温购买好土地后，城内大多数宅邸都属于孙权。&lt;/p&gt;</p>
孙权没有吝啬，而是赏赐给张昭、周瑜、张纮等臣子。&lt;/p&gt;</p>
将士们的家眷，也都会一步步地安顿到建业。&lt;/p&gt;</p>
当然，孙权给的宅邸不大，只是建业原来的旧房子。&lt;/p&gt;</p>
一套宅邸，住几十人上百人不成问题。&lt;/p&gt;</p>
臣子要想享受，只能自己花钱去重新建造。&lt;/p&gt;</p>
这一部分钱，孙权不打算出。&lt;/p&gt;</p>
他还在城外圈了一些庄园，最少也是上千亩地，主要是用来赏赐给有功之臣。&lt;/p&gt;</p>
对于钱财和耕地方面，孙权足够地慷慨。唯有在奉邑和私兵上，没有妥协一步。&lt;/p&gt;</p>
权力，必须拿捏到自己的手里。孙权想赏赐给谁，便赏赐给谁。&lt;/p&gt;</p>
等到他拟订好赏赐的名单，卫温再核算一遍。&lt;/p&gt;</p>
蓦地发现，孙权提前收购土地，并没有获得多少利润。&lt;/p&gt;</p>
现在变卖的话，满打满算也不过五千金。&lt;/p&gt;</p>
孙权自上位以来，还没有大肆地封赏过群臣。&lt;/p&gt;</p>
此次慷慨一回，倒不会觉得肉疼。&lt;/p&gt;</p>
反正花的不是自己的钱，便能轻松收拢人心。&lt;/p&gt;</p>
等到商贸繁荣起来，各地的士族、豪绅、地主入住建业，土地的价值还会攀升。&lt;/p&gt;</p>
所以孙权并不打算现在变卖土地，以后用来赏赐给功臣，尚且不够用。&lt;/p&gt;</p>
房地产的开发，有一个前提条件，那就是百姓手里有钱。&lt;/p&gt;</p>
最少也得豪绅、地主、士族有钱，就江东目前的状况而言，是发展不起房地产的。&lt;/p&gt;</p>
鲁肃初步估算后，认为建业城内能安顿十万人口，算是相当不错的大城了。&lt;/p&gt;</p>
