第139章 收购地产项目谈判

韩雪接过身份证看了一眼，然后说道 “林总您稍等，我去去就回。” 韩雪拿着林语的身份证就去财务了，在经过财务的查询后，她确定了林语就是大马影视的老板，于是她笑着拿着身份证走了过来。 “林总，我已经向经理做了汇报，她也已经将您的事情上报给了总部，您稍等一会。” “好的。” 不到五分钟的时候，一个三十岁左右的女子走了出来。 人还没到的时候，韩雪就介绍道 “这是我们经理唐心怡。” 唐心怡走上前并伸出了手说道 “林总你好，我是这里的销售经理唐心怡。” “唐经理好。” “我已经将您的事情上报给总部了，总部的项目经理正在来这的路上。” 林语也是眉头紧锁，这大唐集团真是个大集团呀，这么大的项目出售竟然只派了一个项目经理过来，看来他们也不相信自己能够收购这个项目呀，派出项目经理看来是想和自己有个初步的接洽，其实这也能够看的出来，大唐集团根本没把自己放在眼里。其实这也很正常，总不能有个人来到售楼处说想把整个项目收购了，大唐集团的老板就来和这个人谈，那大唐集团的老板这一年也不用做什么事情了，就等着应对这些人吧。 “好，那我就等一会吧。” 唐心怡说道 “不知林总是哪里人呀？” “榕江市。” 当唐心怡听到榕江市的时候也是一愣，随后她就把话给岔开了，林语当然也是观察到了唐心怡的表情变化，但是他并没有多想，这种事情的可能性是有很多的，例如唐心怡的前男友就是榕江市的等等。 两人又闲聊了二十分钟，大唐集团的项目经理就来到了售楼处。 林语也是没有想到，这个项目经理竟然比唐心怡还要年轻，看着也就二十六七岁。 “林总好，我叫唐超，是受总部派遣来和您谈项目的收购问题的，不知道林总有什么要求吗？” 林语笑着说道 “我的要求很简单，那就是价格合理呀。” “那不知道林总觉得什么价格合理呢？” “我觉得什么价格合理并不重要，重要的是你们大唐集团打算多少钱肯出售这个项目？” “不算门市和地下车位的话，现有的住宅我们就能够通过销售回款至少70亿，所以如果林总想把整个项目全都买下来的话，那就支付70亿，门市还有地下车位以及物业产权，楼楼中心全都包含在内。” 林语笑着说道 “你们公司在这个项目的对面正好还有一块同等面积的土地，我要一起买下来，不知要多少钱？” 唐超听到后也是眉头紧锁，要知道这个项目如果整体卖给这个林总的话，那公司至少可以盈利30亿，拿着这些钱去开发对面的空地，就等于是没花钱就做出了一个项目，可是这个林总竟然连对面的空地也看上了，这就不是自己能够做主的了。不过他也知道，能够不卖就不能卖。 唐超说道 “林总，我们现在是谈论的这个项目，土地的事情等这个项目完成后我们再议。” 林语何尝不知道这个唐明的意思，就是不想出售那块空地，要知道大唐集团开出的70亿价格可是不低的，自己如果拿地做项目的话，起码能够做出两个这么大的项目。 林语说道 “80亿，连带着对面的地，如果你们不同意的话，那我就用这些钱可以买地做开发了。” 唐超也是眉头紧锁，如果眼前的林老板真的能够拿出八十亿的话，那他绝对是有能力用这钱去买地做开发的，那样的话自己公司就多了一个竞争对手，相反也少赚了不少的钱，要知道通过这个林总赚到的钱是足够再做一个项目的，这可是一个一本万利的买卖，但是对面地块的项目规划已经做出来了，这事就不是自己能够做主的了。 “林总稍等一会，我去向总部做个汇报。” 林语说道 “请。” 唐超走到角落里给自己的父亲唐东凯打去了电话，现在自己的父亲是大唐集团的常务副总，虽然他上面还有总经理，但是他们的分工还是很明确的，地产项目是归常务副总说的算，而其它集团项目全都归总经理说的算。 其实总经理是他的爸爸的亲哥哥，名叫唐东来。 当然大唐集团的董事长并不是棠东来，而是唐超的爷爷唐建国。 “爸，我和这个林总聊过了，他很有诚意，不过他想把项目对面的地皮也一并买了。” “你不是知道对面的地我们已经做好规划了吗？所以直接和他说那块地不卖。” “我也间接的和他说了，但是看他的意思，如果不带着那块空地的话，他可能就不收购我们的这个项目了。” 唐东凯也是眉头紧锁，不过他很想把这个生意做成，因为这能在老爷子面前表现一把，让老爷子看看谁才有能力接管公司。 “那他能出多少钱？” “80亿带着对面的地皮。” “80亿？” “是的。” 唐东凯露出了邪魅的笑，要知道对面的地皮确实也是花了十亿才拿下的，但是建成的项目能够赚到30亿，那收益也还是很不错的，而且省去了四到五年的销售时间，公司可以拿着这钱去做别的项目，绝对是能够得到老爷子的表扬的。 “这个价格可以，剩下的你去谈吧。” “好的爸爸。” 挂断电话后的唐超也很是高兴，这可是他第一次谈这么大的项目，如果能够谈成的话，那他在爷爷面前也是能够抬起头来了，要知道他总是感觉爷爷对自己并不是太好，在爷爷的眼里，就只有大伯家的堂哥。 可是如果这次的项目能够谈成的话，那自己也能扬眉吐气了。 唐超走到林语身边说道 “林总，我们公司同意你说的价格，我们来谈论一下交易的细节吧。” “好。” “我们去办公室谈吧。”