第98章 延迟销售地产

刘淼也是没有想到，自己问林语的问题他竟然全都能答出来，而且有些问题处理的极好，就好像林语以前就开过这样的公司似的，似乎是在林语的眼里，开公司就和过家家一样，这让刘淼很是惊讶。 虽然林语之前开过一个不小的印刷厂，但相对于地产公司来说，那真是小巫见大巫了，林语又是从什么时候开始学习的管理经验呢？ 这让刘淼百思不得其解。 两人下班后一起去幼儿园接女儿放学，然后林语就开始主厨做饭了。 饭后林语就接到了郭珊珊打来的电话。 “林总，刚刚孙兴龙带人送我和孩子到了机场，我们最后没有登机。现在已经和你的人汇合了。” 林语问道 “他付给你一千万了吗？” “付了，他还想要我手中的15股份，我告诉他已经卖给天海地产了，他才作罢。” “嗯，把锅推给我就行，他会来找我的。” “会不会给你添麻烦呀？” “会不会都不重要了，毕竟这个锅我已经接了。” “好吧，那我带着孩子去往下面的小县城了，老何这边就劳烦你照顾了。” “好的。” 挂断电话后林语也是陷入了沉思，这或许是对何彪最好的惩罚，不但被气病住院，而且公司还被抢，上一世没能迎来老天爷的报复，在这一世补回来了。 林语才不会去管何彪的死活，能保他的妻子和孩子周全就是林语能做的最大让步了。 郭珊珊送给自己的这15股份林语是要好好利用一下的，自己可不会去持有众合地产的股份，因为在林语的眼里，众合地产早晚有一天会破产，林语要用这15的股份去换取众合地产的一些优质项目，林语打算掏空众合地产。 其实现在的众合地产已经不再是辉煌的众合地产了，被赵强套走的31亿现在已经在林语的手中了，糖厂项目两次交易就让众合地产损失了66亿，而之前又把北郊的府城天地小区成本价出让给了林语，现在府城天地小区因为北城郊规划的公布而房价翻倍，这无形中就相当于众合地产把一只能下蛋的金鸡当成淘汰鸡给卖了，这也是一笔不小的损失。并且众合地产现在所有的地产项目全都处于停工状态，每天的损失也不是一笔小数目，另外自己还没花一分钱就拿到了众合地产的15股权。 现在的众合地产只能算是那迟暮的老人，不可与昔日相比了。 第二天一早，林语便和刘淼一起来到了天海地产。 到达办公室后刘淼就问道 “现在北郊成为开发区的事情已经确定好几天了，我们的项目什么时候才能开始销售呀？” 林语猜测出妻子早晚会问这个问题，因为规划改为北郊的消息传出后，所有的投资者全都涌入了北郊，他们都想在第一时间买下一套房，现在只要能够买到房子，那就是大赚的。可是让他们没有想到的是，天海地产的项目始终没有开盘。询问开盘时间的时候，售楼处的销售人员也回答还不知道。 其实林语并不着急出售，毕竟现在的热度还不算高，虽然房价已经涨了一倍了，但是和林语心目中的价位还是有差别的，反正北郊可出售的项目只有自己公司一家，所以就让子弹在空中飞一会吧，等到价格再涨涨再出售也不迟。 林语说道 “再等等吧。” “还等吗？现在的价格已经较之前翻了一倍了，我觉得现在出售是最好的时机，不然等人们的热情消散了，那我们就会失去一大批客户的。” 林语笑着说道 “你说的这种情况是不存在的。” “为什么不存在？” “你想想看，现在的规划是确定了，但这只是把它定位成了开发区，但是哪个地块建商场，哪个地块建学校，建什么样的学校却没有公布，所以随着这些不确定的因素慢慢的被确定，那北郊的热度就不会消失，反而会迎来更多的人。所以我们何必要在现在就急着去做销售呢？万一我们项目的旁边就建立一所重点小学呢？或者我们项目的旁边就是地铁站呢？那我们现在卖出去一套房子，那岂不是就等于是亏钱了吗？” 刘淼听到后也是眉头紧锁，确实如林语说的那样，现在什么都是未知数，但是谁能知道重点小学会建在自己公司项目旁边，谁又能知道地铁会建在自己公司项目旁边。 想到这的刘淼心想，地铁是什么？只在电视里看到过，只有一线城市才有，榕江市怎么可能会建地铁呢？林语是不是异想天开了。 刘淼说道 “好吧，我承认你说的很多未知因素可能会让房价上涨，可是也有些因素会让房价下跌呀，例如我们的项目的主干道规划出一条高架桥，那桥两侧的房价肯定是有会影响的，这个你怎么说？” 林语心想，刘淼入行还是很快的，竟然能想到这个问题，当然，刘淼说的这个问题是个问题，但绝对不是自己公司的问题，因为林语是谁呀，那可是从未来重生过来的，哪里会建桥，哪里会建地铁，会建几号线，哪里会建高铁站，哪里有学校，是什么性质的学校，那对于林语来说都是门清的，所以在林语这边是没有刘淼说的那种可能的。 林语笑着说道 “你说的对，一切皆有可能，但是我始终觉得，我们看待事物要往好的方向去看，要多想有利于我们的事情。” 刘淼听到后也是眉头紧锁，这林语怎么这么理想话呀，做生意可不是这样的，要把所有的可能全都想出来，这样才能将其规避掉。 “你的这个观点我是不同意的，你不能总想着好的东西，那不好的一旦出现后，你又该怎么弄呢？”