第289章 签定合同

许文强等了一会儿，房东开着电摩来到。他看到楼房门前的许文强，不由错愕了一下。这年轻人是来租房子的？他看到许文强那么年轻，竟然怀疑起来他的能力。 “年轻人，刚才是你打电话给我的？” “对，严老板，你这整栋打包出租要多少钱一个月？”许文强浅笑着问道。 “小哥，还是给你看看你合不合适再说吧？” 房东倒也不急着说租金，他打开了一楼的大门。 许文强走进屋内后，环顾四周，发现一楼只有一个洗手间，其他地方都空荡荡的。他不禁感到有些惊讶，但还是开口询问道： “严老板，请问您这屋子的面积大概是多少呢？” 房东听到问题后，笑着回答说：“嗯，一层大约有一百六十多平方，空间非常宽敞，您觉得怎么样？对了，您打算租用这个房子来做什么呢？” 他边说边观察着许文强的反应，似乎想要从他的表情和语气中猜出一些端倪。 许文强毫不犹豫地说道：“哦，我准备把它作为有机菜的分销点，这里的面积正合适，而且环境也不错。老实说，我对这个房子还挺满意的。不知道您想要多少租金呢？”他坦诚地表达了自己的想法，没有丝毫隐瞒或掩饰。 房东听了笑着说道：“整栋租金是两万五千块。” 程小兰听了不由大吃一惊，她原本以为七、八千的租金，但没想到竟然是两万五！一年下来租金就得交给房东三十万，这简直就是在为房东创造财富嘛！ 然而，许文强却并没有表现出太大的惊讶。毕竟，他心里很清楚，这里的地理位置优越，而且还是一栋崭新的楼房，所以这个价格其实还算合理。 “严老板，你的租金价格确实有些偏高啊。这样吧，我先去二楼看看……”说完，他便走向旁边的楼梯口，朝着二楼走去。 二楼的装修是四室一厅一厨两卫的布局。许文强观看了一遍，如果用来做办公室，二楼必须要有两处非改不可。一是大厅旁边的房间边道墙得打开，这样公共办公区域才能出宽敞。二是，要在楼梯口的位置封起来做一道门，这样上三楼的人不用经过二楼。楼上的人住宿才方便。 而大厅也要做一条独立上楼的通道，方便楼上的住宿人员进出。 许文强将自己的整改方案告诉房东，询问他的意思。 没想到房东很理解他的需求，但没有因为楼房新而阻止他改建。 对于这一点，许文强对这个房东好感倍增。因为房东好沟通，以后有事打交道起来也不用费神。 许文强没有多想便说出自己心中的租金想法：“严老板，我打算和你签十年租赁合同，这样吧，前五年租金二万块，后五年二万五。怎么样？” 他顿了顿，又继续说道：“整栋楼全部租下，我其实就用一到三楼，一楼放货物，二楼办公室，三楼住员工。其他四层楼暂时没有用途，只能空置着……” 房东严德海听了许文强的话，心中暗暗计算着，觉得这个年轻人办事干脆利落，心里很满意。于是他一拍大腿，爽快地说道：“好，我答应你，不过得先交一押一租。” 许文强点了点头，表示同意，然后说道：“行，那严老板去打印两份租赁合同回来，我们看完没问题马上签字。” 严德海看到许文强办事如此干脆，他笑呵呵地道：“行，那麻烦你在这稍等我片刻，我去文印店打印租赁合同回来。” 他骑上小电摩匆匆离开了。许文强将修改的部分详细对程小兰讲述了一遍。让她去找装修公司。 “小兰，我前几天碰到一个做销售的朋友，她非常有能力，我已经邀请她加入我们的公司。我相信她能帮助我们更好地发展业务。不过，我也希望你能够跟着她好好学习，不断提升自己的销售技能。等你足够成熟之后，我会把这里交给你管理。同时，我会让她去负责开发新市场，这样可以让我们的业务范围更广泛，获得更多的机会。” 许文强详细地向程小兰解释道，他希望通过这种方式避免引起不必要的误解或矛盾。毕竟，程小兰目前对于销售工作的经验相对较少，如果直接让她管理整个分销点可能会有些困难。 而姚春桃的加入则可以为团队带来更多的专业知识和经验，有助于提高整体业绩。 当然，这并不意味着程小兰就没有机会成长和发展。毕竟，人生充满了变数和机遇，只要她保持积极向上的心态，不断学习、积累经验，并勇于面对挑战，那么未来一定会有更多的可能性等待着她去探索和实现。而且，许总的决定或许只是一个暂时的安排，也许在不久的将来，当程小兰已经足够成熟和自信时，许总会给予她更重要的任务和机会，让她能够充分发挥自己的才能和潜力。所以说，现在的困境并不能代表什么，关键在于如何把握当下，努力提升自己。 “真的？许总，那真是太好了，我一直担心自己的能力不够，认识不足，会影响分销点的工作。你有这样的安排太好了，我一定认真跟着她好好学习业务。”程小兰的脸上洋溢着欣喜若狂的笑容，眼中闪烁着希望的光芒。她深知这次机会来之不易，因此决心要好好珍惜，全力以赴地投入到工作中去。 程小兰心中的包袱终于放下，整个人都变得轻松愉快起来。她意识到，自己之前的担忧完全是多余的，因为许总并没有对她失去信心，反而给了她一个更好的学习和成长的机会。于是，她开始主动与同事们交流沟通，分享彼此的经验和见解，整个团队的氛围也变得更加融洽和谐。 可见，程小兰之前的顾虑实在是太多了。然而，正是这些顾虑让她陷入了自我怀疑和焦虑之中，无法全身心地投入到工作中去。 如今，许文强找到销售能力强的人才加入，她明白了只有放下心中的负担，认真去学习销售经验。才能够真正提升自己的能力和潜力。 他相信在未来的日子里，程小兰一定会以全新的姿态迎接各种挑战，锻炼好自己的业务能力。为公司发展贡献自己的力量。 半个小时后，严德海骑着电摩回来了。他把车停好，然后从车兜里掏出一个文件包递给许文强。文件袋里不仅有合同，还有一盒印油。他拿着文件袋走进屋里。 许文强接过文件袋，取出文同打开仔细看了起来。他认真阅读着每一个条款，确保没有任何问题或歧义。毕竟这可是涉及到他未来发展的重要合同，如果有什么疏忽可能会带来不必要的麻烦。 过了一会儿，许文强终于看完了所有合同。他浅笑着对严德海说：“里面合同的条件我都看过了，没问题。” 接着，许文强拿起笔，在合同上签下自己的名字，并按照要求按下手印。 签完合同后，许文强脸上露出了满意的笑容，他的心情无比激动。这意味着他的事业又向前迈进了一步，看着眼前这个即将成为他的第二个有机菜分销点的地方，他心中充满了期待和憧憬。 这里地理位置优越，交通便利，关键是离批发市场近。这一点非常重要，原来的采购客户采购也便利。 许文强深知，要想让这个分销点开得成功，还需要付出很多努力。 除了提供舒适、温馨的购物环境，优质的服务和优质的有机菜产品。同时，还需要姚春桃组建团队加强宣传推广，让更多人了解到他们的有机菜，提高品牌知名度。