第206章 筹建农庄

许文强顺利取到钱，大踏步离开银行。虽然发生了让他不愉快的小插曲，但既然取到了钱，他也就没有将这不愉快的事放在心上。 他精心挑选购买好了草莓种子后，心情愉悦地开始筹划接下来与蒋丽娜共度美好时光，一起享用丰盛美食并观看精彩电影。然而正当他沉浸于美好幻想之际，老村长突如其来的电话铃声，打破了他美好的想象。 面对这突如其来的变化，许文强陷入沉思之中。经过一番权衡利弊之后，他最终决定暂时放下自己的事，毫不犹豫地驾车朝着村子疾驰而去。 “还是先解决农家乐用地更为重要的事情吧！免得夜长梦多…\" 许文强暗自嘀咕着。 毕竟作为一名有担当、负责任的年轻人，他深知自己肩负着的担子有多重，还有许多人对他的期望与信任。于是乎在使命感驱使下。他只能放下自己的情感，义无反顾地奔向村庄。 许文强风风火火地回到村里，他将汽车停好，拿着钱往村委那简陋的小平房走去。 “老村长，我回来了…” 许文强离小平房还有三四米距离，他已经喊了起来。 老村长听到许文强的叫喊声，他从里面走了出来， “强子，你回来了？呵呵…快进来坐…” 老村长热情地打着招呼，他没想到许文强那么快就赶了回来。 许文强迈着坚定的步伐走进了村委办公室。一进门，他便看到了坐在办公桌前的许建汉。许建汉是村里的出纳，负责管理村庄集体的所有收入和支出，可以说是村里的“财政大臣”。 然而，近年来村里几乎没有任何集体收入或支出，因此他这个职位实际上已名不副实。 许建汉见到许文强进来，微笑着向他打了个招呼，并关切地问道：“强子啊，关于承包那块地的事情，你跟你父亲商量过没有？” 听到许建汉的询问，许文强深吸一口气，然后回答道： “汉叔，我已经和父亲谈过了。我决定的事他很支持…”许文强浅笑着回答道。 许建汉与许文强的父亲同辈，他们之间的关系相当要好。因此，当看到许文强愿意支付如此高昂的承包费用来争夺那块土地时，他不禁心生忧虑。 他缓缓取出早已备好的合同，轻轻放置于桌面之上。此时，老村长热情地为许文强倒上一杯热腾腾的开水。 “强子啊，你仔细瞧瞧这份合同，如果没有任何疑问，我们今天便签约了吧。”老村长满脸笑容地说道。 接着，许建汉语气严肃地提醒道： “强子，咱们都是本村人，有些话我必须跟你讲明白。这份合同具有法律约束力，你一定要深思熟虑。每年的租金务必在一二月份全额缴纳，如果有拖欠行为，村里有权收回土地的所有权。” 他深知这笔租金数额巨大，差不多有二十万元之多，所以觉得有必要给许文强敲一下警钟。 “嗯，建汉所言极是，八亩地每月每一亩两千元，总计一万六千块，一年下来就是十九万二千元整。”老村长随声附和，并再次强调了租金金额。 许文强静静地聆听着两人的话语，嘴角微微上扬，露出一抹淡淡的笑容。对于承包山脚下那片广阔空地的想法，其实他早已心中有数。打造一家独具特色的农家乐，一直以来都是他心底的一个梦想。 如今，随着大棚的收益逐渐攀升并步入正轨，开展农家乐项目似乎已经到了水到渠成的时候。毕竟，冯国昌所规划的乡村改造工程暂时没有太多可供他施展拳脚的地方，那么为何不先行一步，从自己的农家乐入手呢？ 这个念头在许文强的脑海中愈发清晰起来。他暗自琢磨着，如果能够将这片空地打造成一个集休闲、娱乐、美食于一体的度假胜地，不仅可以为当地村民提供就业机会，还能吸引更多游客前来观光旅游，带动整个村庄的经济发展。 想到这里，许文强的眼神充满了坚定。他深知实现这个目标并非易事，但凭借着自己的不懈努力和村民大棚种植计划的展开。改变村民的收入也会逐步实现。 只要村里的环境逐渐变好，吸引城里人过来游玩的机会就会大增。因此有一个环境优美，价格实惠的用餐地方才能吸引更加多的人过来，所以这农家乐必不可少。 许文强将合同条款逐一观看完成。他笑着说道： “老村长，建汉叔，合同基本没问题，但必须多增加一条，就是合同期限至少十年。” “十年？” 老村长和许建汉对视了一眼，如果许文强计划经营至少十年的话，那村里不是有二百万的收入？ “强子，你为何要十年的期限？如果你这个农家乐要续期，村里也会优先租给你啊，里面条款也写得清清楚楚…” 老村长有些疑惑地说道。许建汉听了也连连点头附和着。一下子签十年，他们也很困惑不知许文强是怎么想的。 “老村长，建汉叔，我建农家乐会投入一笔不少的资金，如果租期不能长点，我怎么分摊成本支出？假如我花了两三百万建好农庄，合同期到了，其他人来竞争，那我不亏大发了？” 许文强眨着睿智的眼眸，看着两人。 “这…好像也是这个理，但你这临时提出的要求，我们…” 老村长也有点不知如何应对了，如果就这样平白无故答应许文强的要求，自己到时如何应付村民的质疑？ “老村长，我这条件不算过份，毕竟我前期要投入巨资建设。要不这样吧？我预交一年承包租金的保证金，做不到合同期保证金不退还。但村里得给我三个月的建设期，可以的话马上答合同…” 许文强再次提出方案。老村长和许建汉再次对望了一眼。如果按他所说，交一年租金当保证金，做不满十年期限保证金不退。这样，面对村民的质疑那也可以有所交待。 “行，就按你说的去做，建汉加上一条：强子提的期限和保证金…” 许建汉听到老村长的吩咐，他从抽屉里掏出笔，在合同上沙沙地写着… 好一会儿，许建汉才在两份合同上，加上了许文强要求新增的一条条款。 许文强看了一遍，满意地点点头，拿起笔分别在两份合同上沙沙地写上自己的姓名、身份证号码，还按上手印。 老村长和许建汉也分别签上名字，许文强终于签下了农庄的承包合同。 他将二十万拿了出来，从一叠钱中抽出八张。 “老村长，这里是十九万二千块，是承包农庄土地的保证金。钱是我刚从银行里取出来了，你们清点吧，我先回去了…” 许文强说完，拿上桌上的一份承包合同离开了村委。