第50章 涉足中介行业

吃完饭，李舜让张和顺开车送李明珠和何厂长一起去厂里办手续，自己则溜溜达达的在南京路闲逛。 现在的南京路可一点没有后世的贵气，到处都是低矮的老房子。 西边的第一百货到原来的先施百货这几栋欧式楼代表申城往昔的繁华。 往东也就广播电台的房子和在建的海伦宾馆，什么的那几栋高楼在众多低矮房子中显得格外突兀。 两处门面拿下来了，怎么盘活也成一个课题了。总不可能空置等着几年后的南京路大开发吧。 手表厂的三间可以挂牌出租，但食品厂的四间门面首先就需要修缮一下了。 现在趁着生意不好的时候开始修缮总好过以后繁华起来再动手。 看来房子修缮问题已经迫在眉睫了。可惜手头没人，只能让张和顺身兼多职了。 至于四间门面修缮好，用途李舜都打算好了。两间门面给李明珠开中介公司。几次买房子李舜还是感觉到李明珠是干中介的这块料。 只是申城还没有出现房屋中介这个行当。印象中记得是到今年的年底，申城才出现第一家中介公司。 当然那时的名字也不叫中介，而是叫房屋事务所。李舜已经打定主意要截胡了。 另外两间暂时给谭元凯开旧货商店。不要嫌弃这个名字土，92年不叫这个名字根本在工商局就注册不了。 想了这么多，李舜也就有了豁然开朗的感觉。随手打了辆车回到家。回到家一看，家里满登登的各种电器包装也是一阵头疼。 赶紧出门给秦国伟打了个电话，让他在丹凤找辆卡车来申城拖家电。 现在唯一还可以机动使用的也就只有秦国伟了。幸好信用社终于安了电话，不然找人都没地方找。 想起如果让李明珠来开中介，肯定要找个精明点的人来帮衬着她。 不然按她那个猛张飞的性格，说不定真能把生意干黄了。盘算着辅佐李明珠的人选，不自觉朱骏的样子就浮现出来。 于是李舜也就给朱骏打了个寻呼，没多久他就回了过来。当听说是李舜找他，也就答应一个小时内就到富民路小楼。 结果四十分钟后，朱骏就敲开了李舜家的门。 李舜自然是满脸春风的接待起来，朱骏虽然还有点拘谨，但言语间还是充满感激 两人也靠近一个月没有见面了，朱骏上来也是习惯性汇报一下：“李老板，我真服你了。你卖掉认购证几天后，认购证就开始跳水了。现在认购证的价格跌到只有4000了，还是没什么人接手。” 有这么好的装逼机会，李舜自然不会错过。神秘莫测的笑了下，回应：“4000，还早。最后跌的就是一张废纸。你最近没有碰认购证或者股票吧？” 朱骏摇摇头，一脸劫后余生的表情：“当时你跟明珠姐说的时候，我听了一耳朵，也就没敢往里冲。” 李舜满意的点点头，朱骏的一个优点就是听劝，这点比李明珠强太多。 于是李舜也就把想让朱骏帮着李明珠成立中介公司的想法说了出来。 朱骏听完，面露难色的说：“李老板，我还想8月去鹏城再搞一次认购证的。只怕这个时间不凑巧啊~~” 李舜一听冷笑起来：“幸亏你跟我说一声，不然你要是贸贸然跑去鹏城，我保证你会哭死过去。知道鹏交所的认购证购买细则嘛？” 朱骏听到还有细则也是一阵茫然，买个认购证还这么费事？赶紧问道：“李老板，你介绍下那里到底是什么个情况？” 李舜也算服了，大概今年申城认购证的钱赚的太容易，朱骏估计也是飘了。于是也就详细介绍了下。 对比申城认购证发行，鹏城认购证发行就出台了很多新的规定。两地为了区别，鹏城的不叫认购证，叫认购证抽签表。 鹏交所宣布今年将发行国内公众股5亿股，发售新股认购抽签表500万张。 凭身份证认购，每一张身份证一张抽签表，每人一次最多买10张表。 然后将在适当的时候，一次性抽出50万张有效中签表，中签率为百分之十。 每张中签表可认购本次上市公司发行的股票1000股。 要想在鹏城认购证收购中有所斩获，必须要囤积大量的身份证，要组织大量的人员现场排队。这些都是一项大工程。 听完李舜的介绍，朱骏顿时感觉头皮一阵发麻。鹏城这么玩法，自己一个人想从中捞钱，简直是痴人说梦了。 随后一阵气馁的摇摇头，问道：“李老板，这个中介有搞头嘛？” 这个话问的李舜差点气乐了，也就是现在这个年代，才有人好意思问出这个问题。也懒得再多解释，让朱骏等李明珠过来了，两人到了一起讲。 五点多，李明珠终于回来了 。得意洋洋的把房本往台上一拍：“给，这个事办成了。” 李舜点点头，也就把中介公司的操作流程详细的说了一遍。 讲完后，见两人都有点意动，也就开诚布公：“这个公司，我出资100万成立。其中李明珠获得15的干股，朱骏是10的干股。 这个干股你俩在公司一天就享受一天的分红。你们两人的工资暂定是每月1000元。堂姐你明天起就开始注册公司，朱骏你也要开始招人。” 朱骏想了下问道：“李老板，我没接触过这行，现在满脑子浆糊。我就想问下如何快速的开展工作？” 李舜满意的点点头，这个问题问到点子上去了。看来朱骏的脑子还是很清醒的。 也就把这行的一些小手段给两人介绍了一下:人员招聘现在暂定5人就行。等业务增长足够后再考虑增加人手。 现在开办中介公司只是打基础的时候。真正业务发展必须要到明年以后，据说到时国家会取消福利分房，这个就是中介公司发展的契机。 朱骏要做的就是带领招聘人员沉下去，沉到每个居民家里。收集各类房产信息，主打就是一个免费。免费登记，免费发布信息。