第417章 欧广源的盘算

中午的宴席，表面是为了欢迎方正骏担任，实际上，主要还是以宴请欧广源这个省长而办的。 看着明显变规格的欢迎宴席，众人心知肚明而不点破。 酒过三巡，菜过五味，在沈黛以为，欧广源吃过的饭后，就准备要回省里去时，突然，他提出要去金源区走走看看。 这样的提议，不止让沈黛没有错愕，也打了黎华一个措手不及。 不过，既然领导提出要去视察，他们哪能不同意，为了确保金源区那边，不出差错，沈黛只能假借去洗手间的时间，快速的给那边负责人说一声，让他提前做好准备。 宴席结束后，两辆考斯特先后驶入金源区附近，看着金源区正大规模建设中时，工人如火如荼的忙碌着，欧广源露出来赞许的神色。 一行人，以欧广源为首，都戴上了安全帽，才往金源区里面走去。 沈黛作为金源区改建项目负责人，对金源区最是了解，她走在一旁，时不时给众人介绍，目前正在建设的规划用途。 一路上，倒也还算相安无事，直到一行人走到了，之前桑昆等人躲藏的烂尾时，欧广源停住了前行的脚步。 烂尾楼实地占地面积不到50亩地，一共有7栋楼，而它附近还有近100亩土地荒地，没有开发利用，这两块地加上来，有150亩左右。 因为考虑这里，东西南北方向离主干道不远，交通十分便利，沈黛原本规划这里，将来是做商业中心的。 现在，看着欧广源对这里表现出兴趣来，没由得，沈黛心里有些不安忐忑起来。 果然，没多久，她的猜想得到证实。 欧广源背着手，站在那里，指着这块地说道：“这里四周都临近主干道，荒着实在太可惜了，小沈啊，这里的烂尾楼，之前是什么情况啊？” “十年前，一外地房地产商，拿下来这块地，打算建造绿洲市第一和高档小区，但后来，因为公司经营不善，后续建造资金断了，就成了目前这个情况了，这块地，当年也被房地产商以低价返还给了市政府” “原本市政府还打算，看有无其他房产商，愿意接受这个项目，后来几家公司评估后，觉得建造资金投入太高，无人愿意接手，就成了现在这样了” 欧广源听后，有些可惜的摇了摇头，然后，看向一旁的秘书，不经意问道：“赖秘书，我记得华鹏地产有意来川省投资建厂，是不是有些回事？” 赖秘书听到这话，连忙走向前回道：“确实有些回事，他们打算在咱们这里，投资建设一个汽配零件厂，以支持去年华鹏收购了奇星汽车生产制造” “奇星总部绿洲市隔壁贵省，川省目前拿不出合适建造厂房的地皮，现在看绿洲市不管是地理位置，还是交通方便更适合嘛” “领导，您说的是，尤其这块荒地很适合，据我了解东面主干道可以直通高速公路，从这里到达贵省，只需两个小时左右” 两人一唱一和间，沈黛就听出欧广源心里的盘算了，不禁差点气得青筋暴起，只能靠努力克制，才能压制即将爆发的情绪。 先不说这块地，烂尾楼之前作为住宅地规划，在一定程序上，为了金源区的经济发展提升，她打算改做商业用地，也算合规。 现在欧广源一句话，这块地要用做工业用地，这不是开国际玩笑嘛！ 商业用地和工业用地的土地出让金，那个更高，不用费脑子，大家都能想到。 现在欧广源轻飘飘的一句话，就让市财政收入收一半，这如何不让，沈黛气的青筋直冒。 再说了，她之前就有耳闻，许多政商私下勾结，商人通过关系，拿到的工业用地，一转头，通过关系走走程序，直接变成商业用地。 这一转头，土地价值翻倍，让不少人赚得盆满钵满。 华鹏地产主业是做地产投资的，他要想建造厂房，那里不能建，跑到绿洲市来建，到时候，地给他们，最后用做什么用途，还真说不准。 最终，沈黛还是忍不住开口了。 “欧省长，这块地已经在我们后续规划中了，我们规划把这里打造出绿洲市cbd，已经和华兴资本、绿泡泡、逗音、李氏集团等，达成了初步意向，这几家公司都有意向转到绿洲市成立分公司投资，预计投资金额再50亿左右” “同时，金源区改建项目之前还差五亿改建资金的缺口，是通过绿洲市商会赞助的，作为回报，商业中心落成后，这几家赞助公司，拥有优先选择权” 沈黛这话一出，让在场的所有人都惊讶了，因为这个规划，除了沈黛，市政府其他人都不知道此事。 欧广源听到沈黛这么说，脸色立马阴沉下来，两相对比下，一个汽配工厂带来的效益，和即将获得50亿投资款的cbd，哪个更有价值，傻子都知道。 “沈副市长，倒是深谋远虑啊！不声不响拿到近50亿的投资，小黎，你知道这事吗？”欧广源板着脸说道。 黎华之前虽没听沈黛提过，但他也清楚，如果这块地用做工业用地后，对市财政的影响。 “欧省长，这事之前沈副市长跟我提过这块地的规划用途，我没想到，她这么快，就谈下来50亿的投资款项，实在让人惊喜呀，有了这个cbd的落成，咱们绿洲市的gdp有希望创新高啊” 欧广源的脸色更加难看了，他沉凝片刻后说道：“沈副市长的能力确实令人钦佩，不过建 cbd 固然能创造巨大的经济效益，但也要考虑全市的整体规划。汽配零件厂若能建成，不仅能提供大量就业岗位，还能带动周边产业的发展。” 沈黛据理力争道：“绿洲市的发展需要多元化，不能只依靠工业。cbd 的建立将吸引更多优秀企业和人才，提升城市的综合竞争力。” “再说了，这里的位置，靠近居民区不远，建工厂对周围居民生活也会造成一定的影响” 双方各执一词，场面一度僵持不下。 这时，黎华提议道：“绿洲市靠近高速路段附近，还有一块荒山，想对比起来，那里更适合作为汽配零件厂厂址” 黎华说着，拿来地图给欧广源看，特意指出荒山的位置。 欧广源听完，不止脸色没有缓和，反而更加难看，沈黛就知道华鹏地产投资建厂是假，靠工业用地换商业用地是真。 这里面，欧广源要说没有和华鹏地产私下达成利益合作关系，她沈黛名字倒着写，心里对这个欧广源，更是有些看不上，吃相实在不要太难看了些。