第304章 战略收缩二

除了零售企业在缩减外，房地产也在出售。 张三一直感觉自己是一个良心企业家，一不向银行贷款，让银行少了债务违约风险，二是自有资金盖楼，而且，楼盖好之后，现房销售，不让购房者，买到烂尾楼的风险，可以说，他是一个好人，只是房价比周围的要贵个10，当然，这也是正常，自己是现房销售。 按照现在情况，自然是越快卖越好，等2008的时候，可以买地囤起来。此时的地，已经能盖到2011年，在2008年之前卖一波，到了2011年之后，盖好再卖一波。 苏省金陵的售楼处，新楼开盘，这里前期广告打得好，虽然是郊区，但是，引来了不少人的关注，到了开盘那天。 售楼处内人潮涌动，热闹非凡。来看房、买房的人们络绎不绝，让整个售楼处都充满了生机与活力。 人们在售楼处内穿梭，有的围在沙盘前，认真听着售楼员的介绍，不时提出问题；有的拿着楼书仔细研究，与家人或朋友讨论着房型和价格；还有的直接坐下来与售楼员商谈购房细节。售楼员们也忙得不亦乐乎，他们热情地为每一位客户解答疑问，介绍楼盘的优势和特色。 现场气氛热烈，人们的购房热情高涨。有的客户当场签下购房合同，脸上洋溢着满意的笑容；有的则在犹豫不决，反复比较着各个楼盘的优劣，整个售楼处仿佛变成了一个繁忙的市场。 ”这个楼盘质量很好，已经满足人们大多的需要。“ ”公摊很少的，只有不到15，开发商很良心了。“ ”这里的物业很便宜，只要1元一平米。“ ”绿化做得很好，你看这绿化做的，和城市小森林一样。“ ”周围地段好，旁边有超市，交通方便，不远还有医院，学校，还有……“ 管理团队站在售楼处的一角，默默观察着这一切。他们看到客户们对楼盘的满意度很高，心里感到无比欣慰……卖得好，他们有奖金拿。 这时，一位中年男子走到他们面前，笑着说道：“你们这个楼盘真是太受欢迎了，我刚刚签了一套房子，以后就等着升值了。” 管理层的高管们自然微笑着感谢男子的支持，并表示会尽力保证楼盘的品质和服务。 随着时间的推移，越来越多的客户选择了这里的房子。 售楼处的氛围愈发火热，销售额也不断攀升。 张三人不在大陆，也接到了他们发过来的销售报表与现在销售的视频。他就感觉这个就很赞，这些人，现在买楼，肯定不会亏本，只要2008能拿得住，2018年前能套现，就可以发一笔，就是这样的想法，张三感觉自己在做善事，自己好像一个大善人一样。 最近，大陆房价又有所上涨，张三的名号再次在网络上出名了。 ”你们不听张六包的话，早买早就赚了，还在这里说人家，人家早就告诉大家了，要早买房，早买房。“ “这房子就是他炒起来的，别当我不知道，他肯定是某家房地产的代言人或者就是大股东。” “别开玩笑了，人家曾经可是世界前五十的富豪，眼光自然比你们强，而且，人家在北美盖房子，赚老美的钱，我听了他的话，当时就买了两套房，现在房贷对于我来说，根本不算什么。” “我也是听了张六包的话，现在生活美满，我父母也说，这张六包，真是好人，这种事情也和我们说。” “我同你们说，那些说房价高的人，是两种人，一种是就算房价隆了，也买不起的人；另一种人是想捡便宜的人，等房价真的隆了，也不会买。” “说的太对了，我感觉房价还会涨，而且涨得很多。” 张三打开大陆的网站，看到房地产论坛里，这些人的评论，就感觉好笑。出于恶作剧的心思，他认证过的一个论坛上，发了一篇文章，内容很简单。 “现在买房是没有错的，但是投资买房呢，那就在2017年左右卖掉，如果是自住，那就不要理了。如果买不起那就不要买，如果感觉贵呢，想捡便宜，那就再过二十年看看，会有便宜的。” 这话一出，马上被解读了起来。 “啊，这是张六包的账号么？果然，张六包又出来给大家指点迷津了。” “哇，这知说，现在买，2017年前卖掉，就赚发了是吧？” “阔以阔以。” “这么说的话，二十年后，房价会降？” “不要听这个装神弄鬼的话，这就是地产代言人，想拉高房价，好出手他的房子。” “我相信张六包，我要在那时候卖掉，回乡下养老。” 张三看着网友们的回复，嘴角微微上扬。他知道，这些人会因为他的一句话而做出各种各样的决定。 未来的事情谁又能真正预测呢？但他不一样，他只不过是根据自己的先知和判断说出了一些观点罢了。 随着时间的流逝，房地产市场依然热度不减。 张三的名声也越来越大，有人甚至将他奉为神明，对他的言论深信不疑。但他清楚，市场变幻莫测，但大势，不是什么人都能改变的。 他自己前世的时候，就是没有房子，看着别人买房涨了，也看到房价跌了之后，人们的惨况。 他在上面做这样的预言，就是让一些人避雷，负担过重的就不要买，有钱潇洒不好么？ 张三感觉自己做了善事，当天也多吃了一些，自从他有钱之后，对自己饮食管理的越来越严格了，像今天，这样吃多了一些，让艾米也感觉惊奇。 “史蒂芬，你有什么好事么，看你很高兴的样子？” 张三耸耸肩，说道：“我做了好事，帮助了许多人。” 他是说到位了，至于那些人听不听，他是管不到的，对他来说，好话只说一遍，良言难劝该死的鬼。 这是张三难得发善心，自然为自己点赞。