说是这么说，可几个亿的大项目，周不器不可能不关注。
晚上在酒店，宁雅娴在泡澡，磨磨唧唧的，周不器就靠在床边等她，一边捉摸着鹏城总部园区的事。
听王实这么一说，42亿的总费用，好像是少了点。bipai
中规中矩的做，肯定是够用。
可想做的亮眼，几乎不可能。
周不器就给张朝洋打了电话，问道：“对了，你不是说要拿地盖大楼吗？拿了吗？”
“拿了，就在清华科技园，跟搜狐大厦离的不远。怎么样？等大楼盖好了，你搬过去，咱继续当邻居？”
张朝洋要搞的这个大厦，就是后来的搜狐媒体大厦。
过去这几年，国家对互联网企业的扶持力度非常大，在拿地方面优惠力度非常强。就比如紫微星，在鹏城前海那边拿了一块190亩的土地，才花了18亿。而且这笔钱还是分期付款，年底前结清就行。
所以从去年开始，就兴起了一股新的地产潮流……互联网企业圈地。
当然，现在的互联网企业都很穷。
有资格玩圈地运动的，也就是搜狐、阿里、百度、鹅厂、紫微星、网易这几个业内巨头了。
以搜狐的体量，那点员工连搜狐大厦都装不满。
之所以要搞一个搜狐媒体大厦，以后还会有一个搜狐畅游大厦……原因很简单，互联网企业做房地产，太特么赚钱了！
搜狐媒体大厦做起来后，楼下两层搜狐自己用，其他全部都租出去，跟cbd写字楼似的，收着租金，是一笔细水长流的稳赚买卖。
这里可是清华科技园，寸土寸金，中关村的门面地带，有钱都买不到。
搜狐大手一挥，出手抢地，房地产商开20倍的地价，都缺乏竞争力。
周不器问：“花了多少钱？”
“3500万。”
“美元吗？”
“不是，华夏币，很便宜。”
“我靠！”周不器忍不住震惊，心说老张这生意做的太划算了，“多大面积啊？”
张朝洋笑笑，“不到30亩。”
周不器暗暗盘算。
30亩地是3500万，那190亩大约就是2亿左右。
靠！
跟在鹏城这边拿地的价格差不多了！
可是，那可是首都，是寸土寸金的清华科技园！
鹏城这边，只是一个没开发起来的海边……跟搜狐拿的拿块地，根本没有可比性。
哎呀呀，吃亏了！
早知道，就跟鹏城的地方政府再谈谈价就好了。
难怪人家那么高兴，从头到尾一路绿灯，银行放款也极其高效，在极短的时间里就把这事敲定下来，然后签下合同了。
不过……
从长远的目光来看，周不器肯定不吃亏。这里可是大湾区的核心地带，在这里拿到了这么大一片土地，就跟捡漏似的。
再过个十年八年，这里的重要性不会比清华科技园差多少。
其他高科技公司想拿地，顶多就是二三十亩。
想拿得更多，也只能去一些边角料的地方拿地。
后世中的互联网巨头，圈得都特别狠，随便搞个总部园区，就要圈两三百亩地。这里面做的最狠的就是华为和阿里，到处建大楼。比如阿里，杭城搞了好几个总部，占地近千亩，又分别在首都、魔都、鹏城等大城市建总部，每次都是几百亩地。
这种操作，任何一家房地产公司都玩不起，只有高科技企业能玩。
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![姐姐好凶[七零]](/wap/nocover.jpg)